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  坤和中心位于浙江省杭州市武林CBD,環(huán)城北路208號(hào)。東接環(huán)北城市景觀帶,南臨環(huán)城北路,西接杭州大廈華浙店,北靠京杭大運(yùn)河灣畔,坐擁西湖、運(yùn)河兩大世界文化遺產(chǎn)雙重景觀。

  總建筑面積約11.2萬(wàn)平方,包括高端商業(yè)與5A寫字樓,其中高端商業(yè)——杭州大廈購(gòu)物城C座(坤和店)建筑面積約4.2萬(wàn)平方,寫字樓建筑面積約3.9萬(wàn)平方,停車位560余個(gè)。

商情專欄

武林CBD· 商業(yè)金融集聚
  武林CBD,杭州城市繁華的高端國(guó)際商務(wù)區(qū),是杭州市經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、信息、政治、文化、交通中心,聚焦“六心”強(qiáng)大輻射力。匯聚各類商務(wù)資源,包括國(guó)大城市廣場(chǎng)、銀泰百貨、武林廣場(chǎng)地下商城、西湖文化廣場(chǎng)、JW萬(wàn)豪酒店等城市優(yōu)質(zhì)配套,
盡享繁華商業(yè)帶來(lái)各種便捷和多彩活力。
◆ 立體交通網(wǎng)·四維立體樞紐

  坤和中心地處城市交通樞紐位置,地鐵、公交、水上巴士、高架快速路等四重交通網(wǎng)絡(luò)便捷輻射全城;
  30余條公交線路便捷出行;
  運(yùn)河水上巴士連接水上交通;
  地鐵一號(hào)、三號(hào)線(在建)溝通地下交通網(wǎng)絡(luò),快速通達(dá)全城;
  車行輕松接駁中河高架,西湖景區(qū),火車站、汽車東站、蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
◆ 西湖運(yùn)河雙水景觀

  透過(guò)坤和中心的360°全景玻璃墻,俯瞰千年運(yùn)河磅礴氣概;十六層以上,更可觀攬西湖美景及西湖十景之“寶石流霞”的流光溢彩。擁享優(yōu)
質(zhì)的觀景資源,讓辦公回歸大自然的雍雅抒懷。
◆ 專家管理 “一站式”服務(wù)

  坤和中心委托寫字樓管理專家——仲量聯(lián)行擔(dān)任物業(yè)管理顧問(wèn),針對(duì)項(xiàng)目特質(zhì)、租戶結(jié)構(gòu)、文化理念,采用“國(guó)際商務(wù)管家物業(yè)服務(wù)模式”,以豐富的寫字樓管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)化管理團(tuán)隊(duì),力求為客戶提供尊貴、細(xì)致
的、人性化的“一站式”服務(wù)。
◆ 德國(guó)GMP經(jīng)典理性建筑

  坤和中心由德國(guó)GMP建筑師事務(wù)所傾力打造而成,以127米總高度成就武林CBD形象建筑;簡(jiǎn)潔而富有沖擊力的豎線條立面,透射執(zhí)著的德國(guó)創(chuàng)造精神;設(shè)計(jì)師以“送給杭州的皇冠”為靈感,“V”形頂部造型,豐富了城市天際線,鑄就杭州新興的建筑符號(hào);蝶形側(cè)翼盡現(xiàn)景觀最大化讓商界精英擁享一覽眾山小之尊崇。
◆ 5A寫字樓 純租商務(wù)

  坤和中心以純租運(yùn)營(yíng)管理理念,與國(guó)際甲級(jí)寫字樓運(yùn)營(yíng)管理模式接軌;確保長(zhǎng)久品質(zhì)及純粹商務(wù)環(huán)境;靈動(dòng)辦公空間,展現(xiàn)立體空間格局,全方位滿足各類商務(wù)辦公需求。
  ◆ 榮獲LEED認(rèn)證金獎(jiǎng)寫字樓


  LEED=Leadership in Energy and Environmental Design——“能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)”。LEED認(rèn)證是國(guó)際認(rèn)可的專業(yè)的綠色建筑分級(jí)評(píng)估體系,由美國(guó)綠色建筑委員會(huì)(United States Green Building Council, USGBC)負(fù)責(zé)開發(fā)、實(shí)施和管理,該體系是目前在各類建筑環(huán)保評(píng)估、綠色建筑評(píng)估以及建筑可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是完善、具影響力的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。
  ◆ 面向客戶的商務(wù)辦公服務(wù)體系
  

  基于入駐企業(yè)的辦公需求,坤和中心隆重推出了為國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)量身定制的商務(wù)辦公服務(wù)體系,旨在打造杭城商務(wù)新平臺(tái)。

  在這里,客戶將享受租務(wù)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、政府窗口服務(wù)等各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容,貫穿企業(yè)從租賃洽談、日常裝修至日常辦公的全程。坤和中心還為客戶定制物業(yè)服務(wù)手冊(cè)、商務(wù)服務(wù)手冊(cè)、商務(wù)行政地圖、二次裝修指南等服務(wù)手冊(cè)為客戶提供高效快捷的服務(wù)指引,同時(shí)為客戶提供充滿人文關(guān)懷的服務(wù)體驗(yàn)。

  ◆ 成熟氛圍,完善配套
  坤和中心環(huán)擁杭州大廈購(gòu)物城、國(guó)大城市廣場(chǎng)、西湖文化廣場(chǎng)、武林銀泰城、杭州劇院、浙江展覽館等商務(wù)配套。內(nèi)部商務(wù)辦公氛圍濃厚,配套設(shè)施齊全。地下車庫(kù)配備530余個(gè)車位,B1F為建筑面積1900㎡商務(wù)餐廳。更有渣打銀行、Caffe Bene、山葵家日式料理等配套;大廈還為租戶提供順豐速遞、伊爾薩洗衣護(hù)衣、亮馬汽車美容等專項(xiàng)服務(wù)。
電梯

客梯品牌:原裝進(jìn)口日立
 低區(qū)辦公樓層 2臺(tái)(B3-21F)+ 2臺(tái)(B2-21F);速度:2.5m/s
 高區(qū)辦公樓層 4臺(tái)(B2-1F,22-35F);速度:3.5m/s
 轎廂尺寸 高區(qū)1950mm(寬)×1500mm(深)×2800mm(高)
      低區(qū)2000 mm(寬)×1500mm(深)×2800mm(高)
貨運(yùn)/消防梯品牌:合資日立
 1臺(tái)(B3-35F);速度2.5m/s
 轎廂尺寸1800mm(寬)×1500mm(深)×2600mm(高)
通訊系統(tǒng)

服務(wù)供應(yīng)商中國(guó)電信、中國(guó)網(wǎng)通,中國(guó)移動(dòng)
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)純EPON技術(shù)接入本大樓
樓宇控制系統(tǒng)

品牌美國(guó)JOHNSON
控制管理冷熱源設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、送排風(fēng)設(shè)備、變配電設(shè)備等
坤和中心技術(shù)參考標(biāo)準(zhǔn)

占地面積約20,590㎡
總建筑面積約112,214㎡
主樓總建筑面積約45,714㎡
裙樓總建筑面積約29,646㎡
地下總建筑面積約36,854㎡
建筑總高度127m
樓層辦公樓層主樓7-35F
 主樓1-2層部分,3-6層全部及裙樓為杭州大廈坤和店
 設(shè)備層:E(位于18—19F之間)
 停車層:2層(B2—B3)
辦公層建筑面積7-22F 1553㎡;23F 1530㎡;25-35F 1586㎡
停車位約560個(gè)
布局與結(jié)構(gòu)

樓層凈高一層大廳約8m,一層候梯廳約4m
 標(biāo)準(zhǔn)層候梯廳約2.7m,公共走道2.4m 辦公區(qū)域約2.6m
柱子間距8.4 m
外立面石材玻璃幕墻,雙層中空LOW-E玻璃
樓面承載力200KG/㎡,局部區(qū)域可增加至500KG/㎡
供電系統(tǒng)

電力供應(yīng)兩路供電系統(tǒng),2個(gè)獨(dú)立的10KV供電
應(yīng)急電源可提供高于30分鐘的應(yīng)急照明
供電量標(biāo)準(zhǔn)50VA/㎡(辦公)
辦公區(qū)域隔柵燈韓國(guó)現(xiàn)代
空調(diào)主機(jī)系統(tǒng)

空調(diào)品牌變風(fēng)量箱:美國(guó)約克
 空氣處理器:美國(guó)迅潔
 水冷式冷凍機(jī)組:美國(guó)約克
 風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組:新晃
空調(diào)種類兩管制中央變風(fēng)量系統(tǒng)
新風(fēng)系統(tǒng)提供室內(nèi)新風(fēng)量不少于30m3 /h人
室內(nèi)溫度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)夏季約26°C,冬季約18°C
機(jī)房空調(diào)提供24小時(shí)機(jī)房空調(diào)冷卻水,設(shè)備由租戶自理,并承擔(dān)使用費(fèi)用
The Professional
International Team for
Great Business
國(guó)際團(tuán)隊(duì)
確保尊榮商務(wù)品質(zhì)
建筑設(shè)計(jì) Architect
景觀設(shè)計(jì) Landscape Designer
室內(nèi)設(shè)計(jì) Interior Designer
物業(yè)管理 Property Management
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