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濱江新城時代廣場

銀泰慶春店 

    四季青街道的2010年是光彩奪目的！

    有人說那是彩色的。

    慶春銀泰將“血拼族”們從城中拉到了城東，聞名遐邇的中國服裝第一街經(jīng)過幾年的改造提升，正日益改變著面貌……一個集商業(yè)、經(jīng)濟、文化為一體的慶春綜合商業(yè)區(qū)簇?fù)碇�四季青，正在慢慢崛起�?

    有人說那是金色的。

    萬象城購物中心開業(yè)了，杭州大劇院的演出熱季就要到來了，國際會議中心“十一”期間將試運營……充滿都市氣息的高樓在錢江新城中央商務(wù)區(qū)、在四季青這片土地上表述著現(xiàn)代都市經(jīng)濟的語言。

    福澤四季，基業(yè)長青。

    這個春天里，在錢塘江畔的這片土地上，四季青人正用他們的大手筆，勾勒出現(xiàn)代服務(wù)業(yè)兩大集聚區(qū)。

    錢江新城中央商務(wù)區(qū)：

    世界的“辦公室”

    打造“錢江新城中央商務(wù)區(qū)”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，圍繞由秋濤路、慶春東路、清江路和錢塘江圍合而成的4平方公里區(qū)域做文章。

    這個集聚區(qū)的目標(biāo)是——成為長三角南翼核心中央商務(wù)區(qū)，發(fā)展銀行、保險、證券等金融服務(wù)業(yè)，積極為境內(nèi)外金融機構(gòu)總部落地牽線搭橋，做世界的“辦公室”。

    2010年，錢江新城中央商務(wù)區(qū)將以加強規(guī)劃對接、城市綜合體建設(shè)、商務(wù)樓宇招商和品牌酒店開業(yè)為依托，打造四大集聚分區(qū)，形成錢江新城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的良好態(tài)勢，做好服務(wù)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)的領(lǐng)頭羊。

    ■以加強規(guī)劃對接為依托，打造金融服務(wù)集聚分區(qū)。

    依托杭州市建設(shè)兩大金融城的戰(zhàn)略規(guī)劃，全力做好金融城的相關(guān)工作，加強與上級有關(guān)部門的對接，提前介入進行點對點招商。充分利用眾多省市分行入駐錢江新城的優(yōu)勢，以商引商，吸引更多金融企業(yè)。做好交通銀行省分行入駐藍(lán)鯨國際大廈、建行省分行入駐財富中心、民生銀行入駐尊寶大廈的相關(guān)服務(wù)工作，發(fā)揮引領(lǐng)示范作用，金融服務(wù)集聚區(qū)塊初步形成。

    ■以城市綜合體建設(shè)為依托，打造現(xiàn)代商業(yè)商務(wù)集聚分區(qū)。

    依托華潤萬象城、凱德來福士廣場、高德置地廣場等大型綜合體，大力發(fā)展大型時尚購物中心、特色餐飲美食、休閑文化娛樂等高端現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)。加大服務(wù)力度，以實現(xiàn)華潤萬象城商場部分2010年上半年開業(yè)為目標(biāo)，協(xié)同入駐企業(yè)做好企業(yè)注冊登記、稅收落地等服務(wù)；以加快凱德來福士廣場和高德置地廣場2010年建設(shè)進度為目標(biāo)，協(xié)助開發(fā)商推進項目報批、策劃、宣傳、招商等工作，高端商業(yè)集聚區(qū)塊效應(yīng)初現(xiàn)。

    ■以商務(wù)樓宇招商為依托，打造企業(yè)總部集聚分區(qū)。

    重點做好錢江新城首個交付使用的高檔寫字樓迪凱國際的二次招商工作，加強與開發(fā)商和物業(yè)的溝通協(xié)調(diào)，做好業(yè)態(tài)謀劃。提前介入即將交付的宏程、華成、東杭、榮安大廈的招商工作，及時了解掌握出租和出售信息，鼓勵業(yè)主分層或整體租售，引進跨國公司、國內(nèi)大企業(yè)、省內(nèi)優(yōu)秀民營企業(yè)區(qū)域總部，建成企業(yè)總部集聚區(qū)塊，打造一批特色樓宇，重點發(fā)展會計事務(wù)所、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等中介服務(wù)業(yè)。

    ■以品牌酒店開業(yè)為依托，打造生活服務(wù)集聚分區(qū)。

    依托國際會議中心等項目，重點發(fā)展品牌酒店，力爭五星級酒店洲際酒店第三季度開業(yè)，K07地塊四星級酒店假日酒店5月份開業(yè)；對接新城公建項目的輻射作用，充分利用波浪文化城的優(yōu)勢，發(fā)展休閑娛樂等生活服務(wù)產(chǎn)業(yè)；推進天元大廈管理提升、品牌提升和服務(wù)提升，大力引進品牌餐飲、商務(wù)咖啡等生活服務(wù)業(yè)，為新城產(chǎn)業(yè)集聚和企業(yè)發(fā)展提供高品質(zhì)的配套服務(wù)。

    慶春綜合商業(yè)區(qū)：

    城東的“武林商圈”

    “五一”期間，武林商圈各百貨商店“買就減”、“買就送”的誘惑吸引了一撥又一撥的人流和車流涌向武林商圈，可這波購物潮卻沒把平日里喜歡購物的小任姑娘打動。

    “今年我一點也不著急，因為我家門口就有慶春銀泰，店鋪大、走道寬，也沒那么擁擠。”小任姑娘的家在慶春廣場旁邊，按她的話說，

    慶春商圈不就是城東的武林商圈么。

    慶春綜合商業(yè)區(qū)以慶春廣場為核心，輻射至新塘路、慶春東路、鳳起東路、秋濤北路和四季青服裝特色街構(gòu)成的2平方公里區(qū)域。

    2010年，將按照“總量擴張、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)集聚、特色凸顯”的總體要求，以項目推進、二次招商和改造提升為抓手，打造三個集聚中心，實現(xiàn)稅收億元以上樓宇2幢，稅收千萬以上樓宇4幢，力爭樓宇入駐率90%以上，注冊率90%以上，加速現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚發(fā)展，提升慶春商圈的知名度和影響力。

    ■以項目推進為抓手，打造現(xiàn)代商貿(mào)集聚中心

    以慶春廣場為中心打造時尚特色商業(yè)圈，提升銀泰百貨、歐亞達(dá)家居及周邊商業(yè)設(shè)施服務(wù)能級，發(fā)展時尚購物、休閑娛樂、特色餐飲等現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)，盡快促使開業(yè)項目產(chǎn)生效益，建成慶春廣場核心商業(yè)街區(qū)。2010年力爭促使世紀(jì)聯(lián)華旗艦店開業(yè)，加快天虹百貨和藍(lán)海國際大廈的建設(shè)進度，推進百大置業(yè)地塊開工，不斷提升慶春商圈的首位度和輻射范圍。

    ■以二次招商為抓手，打造特色樓宇集聚中心。

    提升發(fā)展三新大廈、天翔鳳起等成熟樓宇，鼓勵樓宇物業(yè)和業(yè)主加強管理，推進中介服務(wù)業(yè)的集聚。發(fā)揮新塘路金融一條街的示范帶動作用，有效利用新城公建配套等公共服務(wù)平臺以及金融服務(wù)平臺，依托新業(yè)、廣新商務(wù)大廈等新交付樓宇，引進銷售、服務(wù)、中介機構(gòu)總部以及設(shè)計、廣告、策劃、傳媒等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，打造一批特色樓宇，確保慶春綜合商業(yè)區(qū)樓宇入駐率、注冊率和稅收貢獻率都有較大提高。
 
    ■以改造提升為抓手，打造新型商貿(mào)集聚中心。

    以四季青服裝集團為龍頭，加強資源整合，提升市場形象，提高市場品質(zhì)，打響市場品牌。加快市場改造提升和推倒重建步伐，分類引導(dǎo)批發(fā)功能逐步轉(zhuǎn)移，鼓勵新型商業(yè)運作模式，大力引進品牌服裝服飾的銷售公司和代理機構(gòu)，發(fā)展以服裝展示、時尚發(fā)布、交易結(jié)算、旅游購物為主要功能的現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)。依托秋濤路現(xiàn)有家居家電集聚優(yōu)勢，加強與文化創(chuàng)意的對接互通，引進裝飾、家電設(shè)計和咨詢服務(wù)。

    ——慶春綜合商業(yè)區(qū)概況

    慶春廣場商圈位于杭州CBD——錢江新城核心區(qū)東北部，是杭州新老城區(qū)的交通要沖，也是連接錢江新城與老城區(qū)的紐帶，同時也是杭州市江干區(qū)域的中心。

    周邊道路阡陌縱橫，有慶春路、鳳起路、新塘路、秋濤北路等城市主干道，離杭州中央商務(wù)區(qū)標(biāo)志性建筑——市民中心近在咫尺，向西經(jīng)慶春路、鳳起路連接武林商圈、延安路商業(yè)街和西湖景區(qū)，車程僅10余分鐘；向北通過秋濤北路、新塘路連接高速公路彭埠入口、火車東站和建設(shè)中的東站樞紐；向南通過錢江三橋可直達(dá)杭州蕭山國際機場。

    這里地處四季青、采荷和凱旋交界之地，周邊人口密集。南肖埠、景芳、五福、錢江苑、三叉等社區(qū)，匯集了近20萬的人口，擁有極強的消費能力。隨著錢江新城的全面建成，中外公司不斷涌入，新城國際、金基曉廬、盛世錢塘、東方潤園等一大批新建高端樓盤的交付使用，孕育大量高消費人群，購買力優(yōu)勢將更加突顯。

    在地鐵開通、慶春隧道全面竣工以后，慶春商圈將與錢江新城、蕭山海寧和甬紹地區(qū)連接更為緊密。商圈內(nèi)有包括銀泰城東旗艦店、歐亞達(dá)家居廣場、居然之家、B&Q和tesco樂購等在內(nèi)的大型商貿(mào)項目和市重點建設(shè)項目，規(guī)劃總商業(yè)面積將達(dá)120萬平方米。慶春商圈將進一步打造成為以商業(yè)商貿(mào)商務(wù)為主、賓館飯店為輔、兼顧文化娛樂的新興商業(yè)中心。

    被譽為中國服裝業(yè)“航母”、中國服裝第一街的杭州四季青服裝特色街區(qū)，坐落于江干區(qū)杭海路，東接秋濤路、西連錢江三橋引橋，為慶春綜合商業(yè)區(qū)的重要組成部分。

    四季青服裝特色街在現(xiàn)代市場經(jīng)濟的大潮中，經(jīng)歷了萌生起步、全面擴張、調(diào)整改造和全面提升四個階段后，最終形成了現(xiàn)在的品牌特色鮮明、競爭實力雄厚、文化內(nèi)涵豐富的現(xiàn)代市場形態(tài)，成為全國最大的服裝集散地之一。

    四季青服裝特色街區(qū)始終屹立于行業(yè)潮頭，引領(lǐng)著產(chǎn)業(yè)發(fā)展，先后榮獲了一系列令人矚目的榮譽：2003年被授予浙江省十大商業(yè)街稱號；2004年被評為全國誠信示范街區(qū)；2005年被評為“中國特色商業(yè)街”；2006年被評為“中國服裝第一街”。

    四季青服裝特色街以四季青服裝市場為龍頭，集聚了四季青蘇杭服裝市場、四季青服飾城、四季青服裝批發(fā)市場、杭派精品服裝市場、四季青精品女裝市場、佳寶童裝市場和中洲女裝市場等一批專業(yè)批發(fā)市場；2008年年底，中國四季青服裝交易中心一期落成開業(yè)，以四季青為品牌的服裝航母正式起航，向著新的更高遠(yuǎn)的目標(biāo)進發(fā)。

    ——錢江新城中央商務(wù)區(qū)概況

    幾十年前，這里曾經(jīng)是一片沉寂的江灘海涂。

    十多年后的今天，昔日圍墾灘涂上，崛起了杭州的中央商務(wù)區(qū)——錢江新城核心區(qū)，由此，這個城市的中心，由“西湖時代”正式邁向“錢塘江時代”。這里，正在向世人傳達(dá)杭州“構(gòu)筑大都市，建設(shè)新天堂”最強勁的脈搏，譜寫著華麗的篇章。

    錢江新城位于杭州市老城區(qū)的東南部，臨江匯河，交通便捷，距離西湖風(fēng)景區(qū)約4.5公里，距對岸蕭山國際機場約18公里。

    錢江新城得天獨厚的投資環(huán)境，吸引了國內(nèi)外著名公司、跨國集團紛至沓來，一批高端商務(wù)、房產(chǎn)樓盤相繼落成；社會事業(yè)項目市民中心、國際會議中心、波浪文化城、城市陽臺、杭州大劇院、杭州棋院、市廣電中心、江干體育中心等重點工程精彩亮相；10多萬平方米的森林公園和世紀(jì)花園已向市民開放，正在實施近百萬平方米沿江景觀工程，中央商務(wù)區(qū)雛形初步顯現(xiàn)。

    未來的錢江新城，將成為高層次的第三產(chǎn)業(yè)區(qū)和城市經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展新的增長點，它將是既體現(xiàn)時代特征、杭州風(fēng)格、錢江特色，又具有高文化品位和高科技內(nèi)涵的沿江園林新城，成為未來杭州大都市的“心臟”。

    杭州江干區(qū)四季青街道位于千年古運河與錢塘江交匯處，全街道總面積9平方公里，轄10個社區(qū)，總?cè)丝?萬余人。四季青區(qū)位優(yōu)勢獨特，地理位置優(yōu)越，交通十分便捷。街道各項社會經(jīng)濟指標(biāo)均居全市前列，是杭州市和諧社區(qū)建設(shè)示范街道。

    四季青人憑借著得天獨厚的歷史文化底蘊，以奔流不息、勇爭一流的拼搏精神，實現(xiàn)了從農(nóng)村到城市、從農(nóng)民到市民的轉(zhuǎn)變，各項社會事業(yè)得到了全面進步。

    千帆競發(fā)、百舸爭流。在新的歷史發(fā)展起點上，四季青人正以勇立潮頭的姿態(tài)，向著更新更高的目標(biāo)破浪奮進。