現(xiàn)代服務業(yè):上虞時尚“新標桿”
- 杭州寫字樓網
- 2014/5/28 10:33:05
嘉紹大橋開通!杭甬高鐵開通!2013年夏,短短二三個月時間,上虞迎來了一個千載難逢的歷史性機遇。
機遇在前,誘惑在側,上虞因時而動,因勢而為,全力實施“服務業(yè)興區(qū)”戰(zhàn)略,全面升級“現(xiàn)代服務業(yè)”!
營構多年、影響遠播的“浙東新商都”、“四季仙果之旅”、“都市會客廳”這些“城市品牌”,其成色將更足,其影響也將更深遠……
三年計劃:提升服務業(yè)高品質
服務業(yè),其實一直是上虞的一個“拳頭品牌”。
最近幾年,上虞先人一步,致力打造“浙東新商都”,著力培育具有上虞特色的商貿文化、旅游文化、休閑文化,并取得了引人矚目的成績,上虞的區(qū)域影響力日益擴大。
有了這樣的優(yōu)勢基礎,上虞區(qū)委、區(qū)政府提出了從“商貿興區(qū)”向“服務業(yè)興區(qū)”的戰(zhàn)略部署,提出了“服務業(yè)三年行動計劃”,全面推進“現(xiàn)代服務業(yè)”快速有序發(fā)展。
“三年提升計劃”,按照“優(yōu)先發(fā)展生產性服務業(yè),提升發(fā)展生活型服務業(yè),大力發(fā)展新興服務業(yè)”的思路,從現(xiàn)代商貿業(yè)、休閑旅游業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、生產性服務業(yè)四大領域入手,先后作出了商貿規(guī)劃、旅游規(guī)劃、服務業(yè)集聚規(guī)劃、物流規(guī)劃、電商規(guī)劃,構建服務業(yè)發(fā)展系統(tǒng)化大格局。
——商貿:將圍繞打造“浙東新商都”城市品牌,完善城鄉(xiāng)商貿網絡,拓展商貿業(yè)態(tài)功能,提升購物節(jié)品牌力,推進專業(yè)市場轉型,合力打造大商旅服務鏈,全面推進商貿業(yè)轉型升級。
——旅游:構建以曹娥江旅游度假區(qū)為核心,以“虞舜文化體驗游、四季仙果采摘游、都市會客商務游”為支撐的休閑旅游業(yè)發(fā)展格局,打造高質量、特色化旅游產品,培育區(qū)域旅游品牌,提升上虞旅游產業(yè)知名度。
——物流:把握大橋、高鐵通車這一契機,構建以高速公路港物流為主導,海運物流、內河物流為補充的開放型現(xiàn)代物流體系。
——電商:積極實施“電商換市”戰(zhàn)略,把電子商務作為重點業(yè)態(tài)進行扶持,努力在電子商務應用、電商園區(qū)培育和重大電商項目建設方面有新的突破。
——平臺:明確功能定位,突出產業(yè)特色,加快“三城一區(qū)” “一江兩岸”等五大區(qū)塊建設和城北商貿金融集聚區(qū)、城東專業(yè)市場集聚區(qū)等十大服務業(yè)集聚區(qū)建設,構筑服務業(yè)集聚發(fā)展的大平臺。
33只項目:推進服務業(yè)大發(fā)展
“中國智能骨干網”、“新華定制”、“浙大網新”、“惠普”……莫不是業(yè)內赫赫有名的現(xiàn)代服務業(yè)中的高科技企業(yè)。他們都將與其他30只項目一起,一個接一個落戶上虞。
項目推進,是上虞現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的重要支撐,也是“三年行動計劃”啟動之年的啟動之舉。
2014年,上虞將重點推進33只重點服務業(yè)項目,其中新建項目14只,續(xù)建項目19只,計劃總投資263.6億元,全年計劃投資40億元。
值得一提的,是這些項目的單體體量都較大。其中,投資50億元以上的,有中國智能骨干網、新華定制、杭州灣旅游商貿綜合體等3只,投資10億元以上的有6只,投資5億元以上的有12只。
綜觀這些項目,起點高,標準高,科技含量高,且業(yè)態(tài)分布較廣,既有商貿旅游,又有電商物流,既有總部經濟,又有科創(chuàng)大樓,特別是正在建設的17幢總部大樓,將使“一江兩岸”更具氣勢、更有品位。
一線品牌:打造服務業(yè)新起點
曾經,上虞市民想要一領“蘭寇”、“勞力士”、 “HUGO”、“ BOSS”這些“國際一線品牌”的魅力,只有一條路,去杭州,去上海,甚至去香港。
而今,打個的,或散個步,坐一站公交,就可在家門口盡享繁華。由此,還引得周邊縣市的很多人專程前來購物。“浙東新商都”又向前邁出了一大步。
相映成趣的,是越來越成為“雞肋”的機電市場,也被成功改造成一流品質的“國際裘皮城”,同樣的地方,卻出現(xiàn)了截然不同的姿態(tài):第一年就實現(xiàn)銷售額5億元,今年有望突破15億元。其火爆,由此可見。
這,得益于上虞對傳統(tǒng)商貿業(yè)的轉型升級。
應該說,年銷售額超15億元、雙雙躋身全省單店銷售前10位的“浙江上百”、“紹興大通”,可謂是兩家“航母級”商城,為上虞的傳統(tǒng)商貿業(yè)、尤其為“浙東新商都”品牌的確立,立下了汗馬之功。
然而,傳統(tǒng)商貿業(yè)風光無限的時代正在成為過去,周邊市場的快速發(fā)展,紹興商圈的不斷完善,特別是電商帶來的巨大沖擊,都給傳統(tǒng)商貿帶來了巨大挑戰(zhàn)。不進則退,只有轉型升級,才能適應市場,并繼續(xù)占據(jù)市場高地。
上虞使出了“三招”:一是引導企業(yè)發(fā)展“O2O”,實現(xiàn)線上線下融合發(fā)展,引導傳統(tǒng)商貿業(yè)轉型升級;二是引進國際高端品牌,融入國際時尚,提升商貿服務品位;三是出臺專項扶持政策,加快城鄉(xiāng)商貿一體化建設,以鄉(xiāng)鎮(zhèn)商貿核心區(qū)建設、連鎖網點建設、鎮(zhèn)村綜合服務區(qū)(點)建設和農商農超對接為重點,突出提高連鎖超市的配送率和信息化率,全面構筑安全、便捷、豐富、同城同質同價的現(xiàn)代商貿體系。
多管齊下:培育服務業(yè)的未來
羅馬不是一日建成的,現(xiàn)代服務業(yè),也并非一朝一夕的事。除了政策引導,更需要扶持、培育。
隨著“大橋經濟”和“高鐵經濟”的到來,上虞積極實施“服務業(yè)興區(qū)”和“電商換市”戰(zhàn)略,打基礎,拉框架,聚功能,提內涵,通過《現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)建設規(guī)劃綱要》、《服務業(yè)提升發(fā)展三年行動計劃》等一攬子規(guī)劃,出臺《關于加快現(xiàn)代服務業(yè)跨越式發(fā)展的若干政策意見》、《投資2億元以上商貿項目的若干政策意見》等一系列扶持政策,為上虞區(qū)服務業(yè)的發(fā)展和跨越提供強有力的保證。
同時,上虞每年兌現(xiàn)各類獎勵扶持資金上億元,用于服務業(yè)的發(fā)展。連續(xù)5年舉辦浙東新商都(上虞)購物節(jié),組織實施商務、主題購物、文化旅游等系列活動,有效拉動了城市的人氣和商氣。
在政府、企業(yè)的共同努力下,上虞將形成以城北商圈為核心,濱江新城、老城區(qū)為組團,章鎮(zhèn)、豐惠、小越、崧廈、道墟等中心鎮(zhèn)為節(jié)點的“一核心兩組團五節(jié)點”城鄉(xiāng)商貿一體化網絡體系。已涌現(xiàn)多家五星級酒店、中國商業(yè)名牌企業(yè)及省五星級文明規(guī)范市場、國家級“萬村千鄉(xiāng)市場工程”龍頭配送企業(yè),大潤發(fā)、星巴克、必勝客、頤高數(shù)碼等國內外知名連鎖企業(yè)和寶馬等4S店紛紛入駐,形成紹興地區(qū)名副其實的知名品牌集聚高地。
在上虞服務業(yè)發(fā)展的里程碑上,已刻錄了諸多精彩:“福布斯中國大陸最佳縣級商業(yè)城市”、“中國最佳休閑小城”、“中國服務業(yè)投資十佳區(qū)縣”、“浙江現(xiàn)代服務業(yè)創(chuàng)新發(fā)展示范城市”、“商貿流通成績顯著縣市”等。2013年,浙東新商都購物節(jié),還榮獲長三角最具影響力會展節(jié)慶品牌。
2014上虞現(xiàn)代服務業(yè)重點項目
中國智能骨干網上虞項目
園區(qū)規(guī)劃總面積1800余畝,總投資約人民幣50億元,其中一期項目規(guī)劃建設用地248畝,投資約6億元,打造融合倉儲配送、電子商務及生活配套的現(xiàn)代物流基地。
新華定制
規(guī)劃面積1130畝,計劃總投資約50億元。其中一期占地121畝,建筑面積26萬平方米,一期投資15億元。主要建設線上交易、線下物流交互定制平臺,促進區(qū)域內企業(yè)節(jié)約生產成本,壓縮生產周期,提高產品覆蓋率,打造現(xiàn)代網絡商貿中心。
杭州灣旅游商貿綜合體
建設用地面積1500畝,建筑面積約130萬平方米,計劃總投資約50億元。主要建設集觀光休閑農業(yè)、農產品展示展銷、生態(tài)文化旅游、高端商貿商務等功能于一體的現(xiàn)代農業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)聚居區(qū)。
百安廣場
占地面積166畝,總建筑面積31萬平方米,總投資約13.5億元,引進紅星美凱龍,建設集小家電、電光源產品及原輔材料和配件交易,模具設計研發(fā)及家居、辦公等業(yè)態(tài)的大型綜合型市場。
惠普軟件園項目
占地128畝,建筑面積18萬平方米,計劃總投資12億元,建設科研辦公用房、生活配套,包括科技上虞、智慧上虞、3D動漫平臺、IT服務外包及培訓、企業(yè)信息化產業(yè)化應用、電子政務應用和智慧城市等。
浙大網新上虞科技園項目
占地面積約155畝,總建筑面積21萬平方米,總投資約12億元,突出“培訓、孵化、研發(fā)、辦公、展示、生活”六大主題。打造長三角區(qū)域高新技術產業(yè)集聚區(qū)、電子商務區(qū)、科技成果轉化區(qū)、人才服務區(qū)及高素質人才集聚區(qū)。
佳源中心廣場
總投資8億元,占地面積57畝,總建筑面積10萬平方米。融購物、休閑、娛樂、餐飲、辦公、酒店、兒童歡樂等復合功能為一體的崧廈鎮(zhèn)商貿綜合體。
六鼎山休閑生態(tài)觀光園
規(guī)劃總面積約13400畝,計劃總投資5.3億元,建設集農業(yè)觀光、休閑旅游、運動養(yǎng)生、企業(yè)會所、老年養(yǎng)老公寓及相關配套設施等功能的綜合性生態(tài)觀光園。
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- 來源:浙江日報
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