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    據(jù)美國市場研究集團Real Data Analytics的數(shù)據(jù)顯示，今年頭6個月，亞洲地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的交易額為484億美元，而歐洲、中東和非洲地區(qū)的交易總額為405億美元，美洲僅為164億美元。

　　另據(jù)英國《金融時報》報道，今年1月份以來，在香港、悉尼、上海和吉隆坡有大量房產(chǎn)成交。自有記錄以來，該地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷量首次超過了歐洲、中東和美洲地區(qū)。

　　上述研究數(shù)據(jù)表明，隨著西方經(jīng)濟體努力抵御信貸危機的影響，亞洲各地的出口滑坡正在減速，其財政收支狀況看起來強于西方國家，各銀行受到的來自放貸危機的沖擊也相對較輕。所以亞洲地產(chǎn)業(yè)在全球經(jīng)濟低迷和房地產(chǎn)行業(yè)大蕭條期表現(xiàn)非常搶眼。

　　第一太平戴維斯的亞洲研究主管Simon Smith表示：“對于有意涉足內地地產(chǎn)市場的投資者而言，香港仍然是最佳代理。”

　　地產(chǎn)集團世邦魏理仕最近發(fā)布的報告稱，今年頭3個月，北京寫字樓的空置率仍高達21%，盡管這已低于去年的水平，伴隨中國發(fā)展而出現(xiàn)的酒店建造熱潮成為了一個亮點。今年在中國開業(yè)的酒店數(shù)量，預計將超過除美國以外的所有國家。

　　所以，對于地產(chǎn)投資者而言，香港仍是比較容易進入的市場。相比之下，香港的房租價格正接近底部，隨著經(jīng)濟提速，以及在港上市的中國企業(yè)紛紛赴港開設辦事處，租金可能上升。

　　瑞銀亞洲地產(chǎn)研究團隊預計，隨著投資者對公寓和寫字樓的興趣將進一步增強，2010年12月前，中國房價將上漲 20%，香港的住宅和寫字樓價格則將上漲30%。