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     企業(yè)購買標(biāo)準(zhǔn)廠房時，可以像居民購房一樣，獲得銀行的按揭貸款。近日，瑞安一家購置標(biāo)準(zhǔn)廠房的中小企業(yè)獲得中國銀行瑞安市支行1000萬元的貸款，解決了資金問題。

　　這家企業(yè)于半個月前以1600多萬元的價格，在國際汽摩配產(chǎn)業(yè)基地北區(qū)購買占地近5畝、總建筑面積6800多平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房，用來解決生產(chǎn)場地不足的問題。但購置廠房的費(fèi)用會占用企業(yè)大部分的流動資金。

　　“不用土地證、不用房產(chǎn)證，在簽訂購買標(biāo)準(zhǔn)廠房合同的時候，銀行就送來了貸款。”剛剛?cè)〉觅J款的這家企業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，銀行1000萬元的貸款，解決了企業(yè)廠房購置資金，令企業(yè)在原材料投入、購買先進(jìn)設(shè)備等方面放開了手腳，減少了發(fā)展阻力。企業(yè)負(fù)責(zé)人算了一筆賬，這筆銀行貸款將分5年還清，每年支付金額200多萬元。而企業(yè)因場地增加，可擴(kuò)大產(chǎn)能三分之一以上，這部分利潤足以支付銀行欠款。

　　據(jù)中國銀行瑞安市支行行長林曉東介紹，過去企業(yè)想貸款，一般要先購買土地，等建好廠房后，再以廠房抵押取得貸款，這至少需要兩年的周期。最近幾年，瑞安推行標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，使企業(yè)及時解決場地不足問題，銀行看好時機(jī)，應(yīng)變推出創(chuàng)新產(chǎn)品“立業(yè)通—廠房購建貸款”，通過這個項目，企業(yè)購買標(biāo)準(zhǔn)廠房時，可以得到銀行總額70%的貸款。“比商品房按揭還要方便。”林曉東稱，推出這個項目是因為瑞安中小企業(yè)購置廠房市場潛力較大、前景看好。目前，瑞安約有500畝的標(biāo)準(zhǔn)廠房即將建成，預(yù)計市場貸款需求在10億元左右。

　　中國銀行的這項金融產(chǎn)品，對象是急需購買標(biāo)準(zhǔn)廠房的快速成長的中小企業(yè)。很多中小企業(yè)對銀行的做法表示歡迎。瑞安不少小企業(yè)都是租地搭建廠房，建設(shè)不規(guī)范，庫存擁擠，遭遇發(fā)展難題。一家常年在外租廠房的企業(yè)認(rèn)為，企業(yè)以前每年要支付幾十萬元的租金費(fèi)用，且廠房面積小，受場地制約，很難擴(kuò)大再生產(chǎn)，“還不如支付銀行貸款來得劃算。”

　　“瑞安有這種需要的中小企業(yè)數(shù)目龐大，目前能享受這一貸款的僅僅是一小部分而已。由于廠房等固定資產(chǎn)價格穩(wěn)定，銀行風(fēng)險并不高，且完全有可能把這塊做好。”瑞安市經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)人稱，這一舉措能在一定程度上促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。