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    戴德梁行中國投資部聯(lián)席主管葉國平在記者會上表示，今年次季本港物業(yè)投資市場續(xù)活躍，單宗交易金額逾1億元的交易共86宗，與首季相若，但金額則按季升逾18%至231億元以上。工業(yè)、地盤等物業(yè)成為本季焦點，前者成交額按季升10%至25.6億元，地盤交易額升61%至25.87億元。

    葉國平指出，目前商鋪價格已升至高水平，投資回報率創(chuàng)下新低，料下半年價格不會續(xù)升。寫字樓方面，但因其價格急升、回報率受壓，交易宗數(shù)由首季的27宗減至次季的19宗，他預計下半年寫字樓供應仍將穩(wěn)定，因此價格將趨平穩(wěn)，租金則會向上。

    就美國或推QE3，市場憂慮熱錢流入本港樓市，葉國平回應稱，本港并無限制境外人士在港買樓，但相信投資者仍以投資回報率、按揭成本為主要考慮因素。戴德梁行大中華區(qū)策略發(fā)展顧問部主管陶汝鴻續(xù)指，任何利好全球經(jīng)濟的政策，均會刺激樓市。