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    近年來，隨著南寧市城市綜合實力和城市地位的逐步提高，以及國家對整個西部區(qū)域發(fā)展建設(shè)的預(yù)期和投資，越來越多的企業(yè)都已紛紛進駐進來。商務(wù)的水平提高對寫字樓的需求也逐漸提高，5A寫字樓的出現(xiàn)順應(yīng)了時代和區(qū)域的發(fā)展需要。

　　雄起！ 南寧寫字樓市場發(fā)力

　　銅九鐵十的兩個月中，商品房市場略顯疲態(tài)，但商業(yè)地產(chǎn)卻逆市受捧。塞納花園和同和長興鋪逆市熱銷的表現(xiàn)，讓人重新看到商業(yè)地產(chǎn)的價值所在。近來，南寧樓市中掀起了一股寫字樓小旋風(fēng)。華潤中心、廣西國際金融中心、南湖名都廣場、天健商務(wù)大廈和東凱國際商業(yè)廣場等項目的寫字樓紛紛面市，在2011年的最后兩個月中攪局南寧樓市。

　　霸氣！南寧5A寫字樓頻現(xiàn)

　　繼南寧地王大廈這一5A寫字樓后，近來市場上關(guān)于5A寫字樓的訊息愈來愈多。目前市場上的寫字樓項目中，華潤中心的華潤大廈、廣西國際金融中心和南湖名都廣場的寫字樓均為5A級寫字樓。

　　何為5A級寫字樓？狹義的5A寫字樓，就是指該寫字樓實現(xiàn)智能化5A，包括OA(辦公自動化系統(tǒng))、CA(通訊自動化系統(tǒng))、FA(消防自動化系統(tǒng))、SA(安保自動化系統(tǒng))和BA(樓宇自動控制系統(tǒng))。5A寫字樓的評定標準大致分為黃金區(qū)位、超大規(guī)模、建筑文化、硬件設(shè)施和軟件服務(wù)等五個方面。

　　5A寫字樓還需為客戶提供智能化和人性化服務(wù)、提倡綠色辦公。華潤置地(南寧)有限公司副總經(jīng)理馬洪表示：“華潤大廈是精裝修的寫字樓，公共區(qū)域也將進行豪華裝修；同時還將有16部高速電梯投入運行，讓客戶實現(xiàn)電梯零等待，在服務(wù)標準上將參照華潤物業(yè)的最高標準，提供軟性超值的服務(wù)。”南湖名都廣場的寫字樓將投入使用麥克維爾分層空調(diào)控制系統(tǒng)和電梯分層控制技術(shù)，專業(yè)的技術(shù)和人性化的設(shè)計理念體現(xiàn)了該項目5A級寫字樓的高智能化。

　　此外，天健商務(wù)大廈在樓層間引入立體綠色景觀或花園，形成健康環(huán)保的辦公空間。廣西國際金融中心寫字樓頂樓設(shè)有目前廣西唯一通過綜合航道驗收的停機坪，多功能會議廳有如同聲傳譯系統(tǒng)，遠程視頻系統(tǒng)等國際智能化的多媒體會議系統(tǒng)。