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    重點(diǎn)關(guān)注的77個(gè)城市中，本月整體土地市場各項(xiàng)指標(biāo)均明顯下滑。僅溢價(jià)率由上月的3.22%回升至本月的8.21%，主要是因?yàn)槎�線城市的住宅市場，三線城市的商業(yè)地產(chǎn)市場以及工業(yè)地產(chǎn)市場上漲明顯所致。

    整體土地市場成交金額環(huán)比下跌30.52%，單月同比下降61.38%，累計(jì)同比降58.96%，成交面積環(huán)比下降28.48%，單月同比下降56.64%，累計(jì)同比下降54.42%。本月整體土地市場溢價(jià)率由上月的3.22%回升至8.21%。

    其中，住宅土地市場本月下降幅度最為明顯。住宅土地市場成交金額環(huán)比下降39.96%，單月同比降67.47%,累計(jì)同比下降65.36%；住宅土地市場溢價(jià)率由上月1.79%回升至7.67%。

    商業(yè)用地市場較為低迷。商業(yè)土地市場成交金額環(huán)比下跌20.84%，單月同比下降59.67%,累計(jì)同比下降52.16%；商業(yè)地產(chǎn)的溢價(jià)率基本保持不變，本月為5.65%，上月為5.62%。工業(yè)用地市場成交下滑，溢價(jià)率上升明顯。工業(yè)土地市場成交金額環(huán)比下降29.24%，單月同比下降44.81%,累計(jì)同比下降53.83%；工業(yè)地產(chǎn)的溢價(jià)率由上月的1.59%上漲至本月的10.96%，主要由于三線城市的工業(yè)用地上漲幅度明顯所致。

    市場整體結(jié)構(gòu)情況成交：

    相較上月住宅用地成交面積占比由53%下降至43%，工業(yè)用地由31%上升至38%；成交金額住宅用地占比下降了6%，而商業(yè)和工業(yè)用地分別上漲了4%和1%。

    推出：

    相較上月整體市場住宅用地和商業(yè)用地微降了1%和2%，工業(yè)用地上漲了3%。限購城市住宅用地占比上升3%，商業(yè)用地占比下降3%，非限購城市住宅用地和商業(yè)用地占比分別下降4%和2%，工業(yè)用地占比上升6%。

    3月住宅土地市場綜述本月住宅土地市場環(huán)比和同比均大幅下滑，溢價(jià)率從1.79%上漲至7.67%，限購城市的溢價(jià)率上漲幅度明顯由1.30%上漲至12.85%。

    住宅土地市場成交金額環(huán)比降低了39.96%，單月同比降67.47%，累計(jì)同比下降65.36%，成交面積環(huán)比下降48.69%，單月同比下降73.51%，累計(jì)同比下降63.67%。

    3月商業(yè)用地市場綜述——環(huán)比同比均明顯下跌，溢價(jià)率保持穩(wěn)定本月住宅土地市場環(huán)比和同比均有所下降，溢價(jià)率基本穩(wěn)定，由上月的5.65%微降至5.62%。

    住宅土地市場成交金額環(huán)比下降20.84%，單月同比下降59.67%，累計(jì)同比降52.16%，成交面積環(huán)比下降26.94%，單月同比下降49.69%，累計(jì)同比下降43.52%。本月商業(yè)地產(chǎn)溢價(jià)率基本穩(wěn)定，由上月的5.65%微降至5.62%。