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“商潤世界，墅隱西溪”
潤·西溪媒體見面會暨展示中心啟用儀式隆重舉行

    10月12日下午，世貿(mào)君瀾大飯店三樓，樂聲悠揚，人氣鼎沸，國家濕地公園商務(wù)墅院——“潤·西溪”項目媒體見面會暨展示中心啟用儀式在這里隆重舉行。本次活動由裘維維主持，到場嘉賓包括浙江嘉樂置業(yè)有限公司董事長盧培初先生、總經(jīng)理李宏濱先生、常務(wù)副總經(jīng)理盧永煒先生、副總經(jīng)理盧鳴雷先生、副總經(jīng)理陳靖華女士。另外還有特邀嘉賓：杭州房產(chǎn)協(xié)會副會長林作華先生、著名房產(chǎn)評論員丁建剛老師、德弘資產(chǎn)總裁王友軍。

    潤·西溪位居西溪濕地正門口西南側(cè)，北側(cè)緊鄰天目山路，西側(cè)緊鄰地王濱江房產(chǎn)的西溪明珠項目，再向西便是繞城西線留下樞紐，向東驅(qū)車瞬抵都市中心，距地鐵3號線西溪站僅約300米，周邊高端配套云集，西溪天堂，距潤·西溪約3千米，目前喜來登和悅榕莊這2個國際超五星級度假酒店已經(jīng)入駐。西溪印象城，距潤·西溪約800米，它是一個集購物、餐飲、娛樂、旅游接待于一體大型商業(yè)綜合體項目。地下B1層今年12月份就會開業(yè)，整體開業(yè)時間將會在2013年3月28日。今后這里將成為“舌尖上的世界”，是杭州目前餐飲數(shù)量最多的購物中心，并有望成為城西的萬象城。如果今后業(yè)主或者客戶喜歡打高爾夫，只要沿留泗路向南8公里就是杭州西湖國際高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部。可以說潤·西溪項目的地理位置、交通便利性和環(huán)境都非常得天獨厚。

    潤·西溪占地約50余畝，總建筑面積8.5萬方，由15幢別墅式建筑組成的商務(wù)辦公園區(qū)。項目秉承深厚的西溪人文歷史底蘊，以西溪原生地形為設(shè)計靈感，創(chuàng)造性的引入了“浮動的綠島”的規(guī)劃理念，由5大生態(tài)島和3大生態(tài)谷有機組合而成，為了保證園區(qū)的純粹性和高端性，整個園區(qū)僅規(guī)劃了61套商務(wù)墅院，主力面積集中在400-800方，最大戶型約2000方。每幢建筑都只有4層高，每戶都是獨立入戶，均擁有私家花園，園區(qū)內(nèi)還實現(xiàn)了完全的人車分流，建筑風(fēng)格上采用了國際流行的現(xiàn)代中式風(fēng)格，在園林方面擁有五重景觀體系，有天有地的別墅式生態(tài)辦公模式，開創(chuàng)了杭州高端商務(wù)生態(tài)辦公的新格局，是追求高品質(zhì)辦公環(huán)境及青睞花園式辦公氛圍企業(yè)主的理想選擇。

    潤·西溪是以生態(tài)辦公和花園式辦公為精神內(nèi)涵的高端辦公模式，它將別墅式的低層形態(tài)與優(yōu)美的自然資源有機融合，是當(dāng)今世界最為流行的商務(wù)辦公物業(yè)形態(tài)。全球兩大創(chuàng)意巨頭——谷歌和蘋果的總部都是花園式辦公的低層形制，良好的辦公環(huán)境和氛圍有助于工作的良好狀態(tài)和創(chuàng)造力。從世界范圍來看，傳統(tǒng)的工作、居家、休閑環(huán)境被嚴(yán)格區(qū)分的局面，正在被花園式辦公潮流所取代，因此，我們可以認(rèn)為“Garden-style office”——“花園式辦公”的時代已經(jīng)到來。

浙江嘉樂置業(yè)副總經(jīng)理陳靖華女士，詮釋了商務(wù)墅院與傳統(tǒng)寫字樓之間的區(qū)別：
    第一：傳統(tǒng)的甲級寫字樓普遍在CBD或者商業(yè)中心，周邊環(huán)境比較嘈雜，見到的盡是鋼筋水泥，而從商務(wù)墅院看出去的卻是原生濕地般的自然風(fēng)景，辦公環(huán)境更是幽雅寧靜。
    第二：傳統(tǒng)寫字樓均為單層分割，所有空間都在一個平面層，老總自身的私密性相對較差，賓客來訪等一舉一動都暴露無疑。而潤·西溪4層的設(shè)計使功能空間更加靈活，同時企業(yè)主的私人空間也具備更大的設(shè)計可能性。
    第三：傳統(tǒng)的寫字樓都是共享公共大堂的，同時又共享電梯資源，上下班高峰時特別擠，而本案采用獨立入戶大堂，大部分樓幢還享受獨立電梯，因此，在潤·西溪的園區(qū)企業(yè)與企業(yè)之間互不干擾，私密性比較強。
    第四：傳統(tǒng)的寫字樓車位經(jīng)常很緊張，甲級寫字樓車位配置標(biāo)準(zhǔn)是每150-200㎡配置一個停車位，而本案每100㎡配置一個停車位，遠高于甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于車位配比每戶在8個左右。
    第五：傳統(tǒng)的寫字樓園林都以硬質(zhì)鋪磚為主，部分寫字樓底層花園往往因車位短缺還停滿了汽車，企業(yè)形象大打折扣。而潤·西溪每戶都有自己的庭院，部分還設(shè)計成雙首層，擁有下沉式庭院，有天有地的辦公氛圍，有利于提升企業(yè)形象，提高員工的工作熱情，特別是在自己的花園里接待客戶，更有利于生意的洽談。
    第六：傳統(tǒng)的寫字樓自身配套相對簡單，大多數(shù)只有幾家銀行、便利店或者快餐店什么的，而潤·西溪創(chuàng)造性地將下沉式廣場和部分地下層打造成聚合多重商務(wù)功能的服務(wù)谷，我們將定向招商主題餐廳、咖啡吧、書吧、私人會所、足浴SPA、多媒體會議廳、員工餐廳、品牌商店等高尚配套，今后這里的企業(yè)可享受一站式商務(wù)配套設(shè)施。同時，潤·西溪配備了國際標(biāo)準(zhǔn)的5A智能化系統(tǒng)，其中數(shù)字工作站、多媒體商業(yè)中心、智能化會議室等常用必備辦公配套，與一站式服務(wù)谷共同為業(yè)主接駁完美的墅院辦公生活。

    南方設(shè)計院院長胡勇：“這個項目是我們做完西溪天堂以后，又是非常濃厚的筆墨的一個故事。正因為它是屬于西溪的，所以它可能更帶有杭州的某一些杭州文化的傳承，也因為它是杭州的，所以它是中國的，因為它是中國的，所以它更具有一些世界性的理念，所以這個是國際化的視野。我們說建筑永遠是時間和空間的故事，我們希望通過這樣模式，通過現(xiàn)代化、國際化的模式來講述我們在理想的在自然中辦公。能夠?qū)崿F(xiàn)建筑師跟業(yè)主對高端辦公的理想”。

    奧原生態(tài)美景觀設(shè)計劉總設(shè)計師：“我們引用國際上生態(tài)島、生態(tài)谷等先進理念，更重要的是我們要在這里打造一個文人的景觀。現(xiàn)在是外國人承認(rèn)了我們擁有世界頂尖的設(shè)計水平，把2012年的相當(dāng)于諾貝爾獎的建筑設(shè)計獎給了我們中國人，這是非常了不起的。那中國的在諾貝爾獎中出彩在哪里？是在文人界里面，這個文人界面也是經(jīng)過了好幾代設(shè)計師的努力，可以說我們現(xiàn)在已經(jīng)走在了世界前列。那我們在景觀設(shè)計里面，在潤·西溪這個工程里面，我們也決心在景觀設(shè)計里面要把文人做好，要把我們景觀做到世界”。

    杭州房產(chǎn)協(xié)會副會長林作華：“今后幾年，杭州的房地產(chǎn)市場應(yīng)該是商業(yè)地產(chǎn)的天下，今后商業(yè)地產(chǎn)之間的競爭激烈程度將不亞于住宅市場，潤·西溪商務(wù)墅院的定位很好的做到了市場競爭的差異化，他既區(qū)別于西溪板塊密集的別墅、排屋項目，又區(qū)別于城西區(qū)域的傳統(tǒng)寫字樓項目，而又將別墅和寫字樓各自的優(yōu)勢很好的結(jié)合在一起，創(chuàng)造性地研發(fā)了一種別墅級花園辦公的全新高端商務(wù)辦公模式，這一點非常值得我們其他的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)借鑒。隨著高端人居項目、高端商業(yè)項目、高端商務(wù)項目齊聚西溪，未來的西溪板塊將是一個云集智慧與財富的圈子”。

    著名房產(chǎn)評論員丁建剛：“潤西溪做到了四大創(chuàng)新，第一是地段上的創(chuàng)新，傳統(tǒng)的寫字樓都在CBD或商業(yè)中心，而潤·西溪選擇了西溪濕地，縮短交通的距離和減少交通的成本；第二個創(chuàng)新，是工作場所的品質(zhì)提高要求的創(chuàng)新，因為很多人的工作時間比在家里的時間還要長，是希望在工作時間能夠盡可能地生態(tài)、盡可能地有賞心悅目的景觀、盡可能地能有一些休閑的去處；第三個創(chuàng)新，是商務(wù)模式上的創(chuàng)新，潤·西溪就在公園的門口，理論上它是公園的商務(wù)形態(tài)；第四個創(chuàng)新，是對杭州科技發(fā)展戰(zhàn)略重心——西溪科技谷的高端個性化補充”。

    項目開發(fā)商浙江嘉樂置業(yè)有限公司董事長盧培初對項目信心滿懷：“潤·西溪不僅僅是一個簡單的房地產(chǎn)開發(fā)項目，更是對這個城市品位和發(fā)展的一次禮贊、一次敬仰、一次榮耀的記錄。我們有把握把潤·西溪打造成一個無愧于杭州這座城市、無愧于國家濕地公園的時代精品。”稀缺的環(huán)境資源，成熟便捷的生活配套，獨創(chuàng)的產(chǎn)品類型，潤·西溪將續(xù)寫西溪板塊高端物業(yè)的嶄新篇章。