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　　中山市東區(qū)黨工委書(shū)記譚振東表示，目前東區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)加快與資源要素制約并存。在服務(wù)業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，高素質(zhì)人才缺乏、土地資源緊缺、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈不完善、高端生活性服務(wù)業(yè)比重較小。此外，寫(xiě)字樓經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展與招商選資力度不足并存。目前東區(qū)寫(xiě)字樓出租率只有65%，未來(lái)三年還將增加近100萬(wàn)平方米，空置壓力較大。如何充分利用高端商業(yè)樓宇吸引優(yōu)質(zhì)資源，既增強(qiáng)高端要素集聚度，又解決寫(xiě)字樓空置壓力，是東區(qū)一大挑戰(zhàn)。

　　已竣工寫(xiě)字樓面積近百萬(wàn)平方米

　　據(jù)了解，在過(guò)去的一年里，東區(qū)中心商務(wù)區(qū)聚集效應(yīng)不斷增強(qiáng)，金融業(yè)成為新的支柱產(chǎn)業(yè)。中心商務(wù)區(qū)內(nèi)項(xiàng)目相繼建成投入使用，吸引更多服務(wù)業(yè)企業(yè)進(jìn)駐。益華、利和、盛景尚峰、大東裕、中環(huán)廣場(chǎng)等商圈為該區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。2012年，預(yù)計(jì)全區(qū)三產(chǎn)服務(wù)業(yè)增加值126億元，總量全市第一，增長(zhǎng)12.3%。三產(chǎn)服務(wù)業(yè)稅收33.53億元，總量全市第一，增長(zhǎng)19.5%，占國(guó)地兩稅總額的比重達(dá)86.6%。金融業(yè)的發(fā)展尤為突出，成為新的支柱產(chǎn)業(yè)。金融業(yè)快速增長(zhǎng)，增加值超過(guò)了房地產(chǎn)業(yè)，達(dá)到29.74億元，增長(zhǎng)21.6%，占全區(qū)服務(wù)業(yè)增加值的23.6%，有力地帶動(dòng)全區(qū)服務(wù)業(yè)增加值穩(wěn)步上升。

　　在配套設(shè)施的支撐下，東區(qū)的寫(xiě)字樓經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全區(qū)已竣工寫(xiě)字樓面積92萬(wàn)平方米。2012年引入了華潤(rùn)銀行總部，目前有5家申報(bào)了市級(jí)企業(yè)總部。此外，東區(qū)13個(gè)在建重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展順利。其中，利和廣場(chǎng)購(gòu)物中心項(xiàng)目、西塔樓希爾頓酒店已開(kāi)業(yè)，東塔中山國(guó)際金融中心與寫(xiě)字樓企業(yè)競(jìng)相進(jìn)駐。尚峰紫馬奔騰一期已報(bào)規(guī)劃部門審批，部分項(xiàng)目正在開(kāi)工建設(shè)。遠(yuǎn)洋城城市綜合體商業(yè)街部分已經(jīng)封頂。

　　在服務(wù)業(yè)的強(qiáng)大驅(qū)動(dòng)下，東區(qū)去年經(jīng)濟(jì)發(fā)展交出一份好成績(jī)。其中，全區(qū)生產(chǎn)總值初步核算數(shù)155億元，增長(zhǎng)12.8％；公共財(cái)政預(yù)算收入6.45億元，增長(zhǎng)13.4％；稅收總額38.7億元，增長(zhǎng)18％；實(shí)際利用外資4007萬(wàn)美元，增長(zhǎng)1103％；固定資產(chǎn)投資75億元，增長(zhǎng)13.3%。