色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　機器、水泥、生產(chǎn)線、老廠房，這些工業(yè)化時代的象征，如今一一插上了創(chuàng)意的翅膀。在鹿城，利用老工業(yè)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、體量優(yōu)勢、交通優(yōu)勢和文化優(yōu)勢，不少老廠房紛紛打起了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)牌，成為“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”文化附加值高的產(chǎn)業(yè)集聚地，實現(xiàn)城區(qū)內(nèi)老廠房再利用的破局。

　　輕柔音樂取代機器噪音

　　在黎明工業(yè)區(qū)，高低錯落的廠房墻面上懸掛著各式各樣的招牌：小茶悅會、一棵樹藝術(shù)中心、音樂工廠……一走進廠房的內(nèi)部，原本皮革味濃厚的地方，而今傳出了淡淡的咖啡香；原本刺耳的機器噪音，也被若有若無的輕柔音樂取代了。昔日忙碌的工廠，成了時尚潮人們的聚集地，老舊的黎明工業(yè)區(qū)變身為“黎明92”文化創(chuàng)意園。

　　從上世紀50年代的舊廠房變身為時尚設(shè)計中心，在浙江創(chuàng)意園，有著全省最大的品牌發(fā)布中心與大型展示秀場。園區(qū)依托學院工業(yè)設(shè)計、動漫設(shè)計、藝術(shù)設(shè)計、廣告與包裝設(shè)計、鞋類設(shè)計、眼鏡設(shè)計等六個專業(yè)，通過引進信息、傳媒、建筑等具有相關(guān)設(shè)計資質(zhì)的創(chuàng)意型企業(yè)形成合力，把已經(jīng)形成的人才優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和地域環(huán)境優(yōu)勢進行有機結(jié)合，對原溫州冶金機械廠部分廠房進行LOFT改造，把原來的“制造工廠”打造成“創(chuàng)意工廠”。

　　位于溫州車站大道789號的智慧谷文化創(chuàng)意園，作為溫州最早的創(chuàng)意園區(qū)，其前身為華威冰箱廠，擁有30畝占地面積和48000平方米的建筑面積，便捷的交通、城市中心核心商圈的覆蓋，讓它有著其他園區(qū)無可比擬的優(yōu)勢，如今已被打造成為集文化、展覽、娛樂為一體的城市中心LOFT。

　　在鹿城，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的進展讓舊廠房成功實現(xiàn)了“騰籠換鳥”。信息服務(wù)、動漫游戲、設(shè)計服務(wù)、現(xiàn)代傳媒、藝術(shù)品、文化休閑旅游等，構(gòu)建成為鹿城特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群。

　　老廠房產(chǎn)生新經(jīng)濟效益

　　文化創(chuàng)意園“嫁接”工業(yè)老廠房，已成為很多地方建設(shè)創(chuàng)意園的普遍模式，鹿城也在進行類似的嘗試。

　　據(jù)悉，鹿城區(qū)存在一些老的工業(yè)小區(qū)，如黎明工業(yè)區(qū)、華威冰箱廠、鹿城工業(yè)區(qū)等。由于歷史原因，這些工業(yè)小區(qū)在功能配置、基礎(chǔ)設(shè)施方面，與鹿城中心城區(qū)的發(fā)展定位不盡相符。此外，有些企業(yè)因生產(chǎn)規(guī)模擴大而搬出工業(yè)小區(qū)，騰空了部分舊廠房。目前，鹿城正有序引導這些工業(yè)園區(qū)進行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型或規(guī)劃改造。

　　隨著《強三優(yōu)二城市有機更新重點區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》的正式出臺，在東至中興大道、西至翠微大道，北至甌江、南至甌海大道的主城區(qū)及雙嶼鹿城工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)，鼓勵企業(yè)適當改造并臨時改變廠房使用功能，用于除房地產(chǎn)開發(fā)以外的第三產(chǎn)業(yè)，推動城市有機更新。按照規(guī)劃，黎明工業(yè)區(qū)、吳橋工業(yè)區(qū)、鹿城工業(yè)區(qū)將實現(xiàn)華麗“轉(zhuǎn)身”，勞動密集型的鞋革、服裝等第二產(chǎn)業(yè)將陸續(xù)退出，鼓勵文化創(chuàng)意、商貿(mào)服務(wù)第三產(chǎn)業(yè)進駐。區(qū)經(jīng)信局有關(guān)負責人表示：“通過創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)推動經(jīng)濟發(fā)展，不僅盤活了‘老廠房’,也產(chǎn)生了不錯的經(jīng)濟效益。”

　　以“黎明92”文化創(chuàng)意園為例，作為溫州打火機生產(chǎn)基地，這里曾經(jīng)被視為溫州制造業(yè)的象征。如今這片“廢棄”的廠房已變成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)里精美的雕塑、畫作、工藝品吸引著每一名到訪者駐足流連。從開園之初的一棟廠房，到現(xiàn)在入駐企業(yè)已達35家，年營業(yè)額達25259萬元，形成品牌企劃、平面設(shè)計、動漫、創(chuàng)意設(shè)計、廣告策劃、電子商務(wù)、文化會展、時尚生活等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈。在這里，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不僅是一個概念，還已帶來不錯的經(jīng)濟效益。

　　撬動文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有“杠桿”

　　昔日破舊的工廠變身為今日令人憧憬的創(chuàng)意園區(qū)，這正是鹿城打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚平臺帶來的變化之一。據(jù)悉，鹿城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)立足中心城區(qū)特點和優(yōu)勢，以創(chuàng)建省級文創(chuàng)先行區(qū)為目標，培育多元文化生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈和創(chuàng)意服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模，推動重點文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　服務(wù)平臺是撬動文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“杠桿”。在申報城市有機更新項目方面，鹿城出臺了一系列優(yōu)惠政策。其中，文化創(chuàng)意類、科技與信息服務(wù)類、公共服務(wù)類經(jīng)營、純寫字樓、五星級以上(含)高檔賓館等5個項目，免收土地收益金；專業(yè)市場、金融業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、商務(wù)賓館、汽車貿(mào)易和4S店等項目，減半收取土地收益金；占地5畝以上的商業(yè)中心、旅游、超市、批發(fā)、連鎖零售業(yè)等項目，按70%收取土地收益金。在項目審批方面，為加快企業(yè)的入駐、審批和服務(wù)平臺建設(shè)，按照“先項目模擬審批、后跟蹤服務(wù)管理”要求，優(yōu)化了審批流程，縮短了審批時限，進一步提高辦事效率。

　　據(jù)區(qū)委宣傳部有關(guān)負責人介紹，下一階段，該區(qū)將進一步做好文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，陸續(xù)出臺鼓勵和扶持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的系列政策和優(yōu)惠措施，對重點文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目在項目安排和落地上予以優(yōu)先支持；在工商登記、項目審批、土地征用、規(guī)費減免、財政扶持、投融資等方面享受同等待遇；對獲得國家馳名、省著名商標品牌的創(chuàng)意企業(yè)以及獲得國家級、省部級、市級獎勵的創(chuàng)意原創(chuàng)作品給予一定獎勵。