色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    寧波寫字樓市場正孕育著一種新的機(jī)會。

    寧波寫字樓大的格局已經(jīng)初步形成，寫字樓整體品質(zhì)將隨著寧波城市的發(fā)展不斷向更高更快的方向發(fā)展，寫字樓市場方興未艾，前途看好。

　　商務(wù)區(qū)寫字樓租金總體處上升期

　　寧波市中心寫字樓由于其周邊的配套比較完善，商務(wù)氛圍較好，因此租金在近三年內(nèi)還是維持相對穩(wěn)定狀態(tài)，且樓宇的入駐率相對較高。而周邊的寫字樓，隨著其商務(wù)氛圍的不斷提升，租金的攀升比較明顯，以南部商務(wù)區(qū)逐漸接近市中心的租金，市中心的次新寫字樓，租金亦有所提升，上升在15%左右。寫字樓的平均租金水平總體處于上升期，寫字樓的平均回報率亦呈不斷攀升狀態(tài)，預(yù)計還將有較大空間。

    寫字樓價格后期走勢預(yù)計向上

　　寫字樓的土地出讓價格較住宅要更低，這是寫字樓價格較住宅更低的原因之一，但寫字樓的銷售量在這二三年里面并不是很理想，與住宅相比，一直處于低谷徘徊期，至今年略有回升，但相比住宅而言，整體價格仍不及同類地段住宅的70%，商住倒掛現(xiàn)象仍存在，但寫字樓價格因為不受政府調(diào)控影響，寫字樓的價格后期走勢預(yù)計還是向上，謹(jǐn)慎樂觀。

　　寫字樓整體品質(zhì)將隨著寧波城市的發(fā)展不斷變革，寧波寫字樓本身的品質(zhì)將越來越靠近國際大都市的品質(zhì)。