色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　剛剛過去的2010年對于寧波樓市來說，又是一個被政策頻繁調(diào)控的年份。受此影響，2010年寧波市區(qū)住房成交量跌到不足2009年的一半。與銷售形勢形成反差的是，當(dāng)年市區(qū)新增的商品房供應(yīng)量卻比2009年時多了四成多。

　　為遏制房價過快上漲和抑制不合理住房需求，2010年國家加大了對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度，從信貸、稅收、限購等方面出臺了一系列政策措施。由此，2010年寧波市住房成交量明顯萎縮。據(jù)市建委信息，全年市區(qū)住房成交36575套、376萬平方米，分別只有2009年成交量的47.8%和49%。其中，市區(qū)商品住房成交15427套、200萬平方米，同比分別下降56.4%和50.6%；二手住房成交21148套、176萬平方米，同比分別下降48.5%和51.3%。

　　2010年，寧波市區(qū)新出讓住宅用地量保持了一個平穩(wěn)的走勢。通過對中國搜地網(wǎng)公示的已出讓土地信息的統(tǒng)計(jì)整理，2010年寧波市區(qū)新出讓住宅類用地約307公頃，雖不及2009年時364公頃，但仍處于較高水平，是2008年推出量的3倍多。其中，北侖區(qū)新出讓的住宅類用地最多，占39%，其次是鄞州區(qū)，占25%，再就是鎮(zhèn)海區(qū)占19%、江東區(qū)占10%，江東區(qū)新出讓的住宅用地主要集中在東部新城和高新區(qū)，占比7%。

　　受2009年新出讓住宅用地較多，以及2009年銷售形勢較好，市場信心恢復(fù)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金回籠，又開始加快項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度等眾多因素綜合影響，2010年市區(qū)迎來推盤高潮。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年寧波市六區(qū)新開盤商品住房項(xiàng)目57個、可銷售面積達(dá)336萬平方米，比2009年增長了42.4%。這些項(xiàng)目中，海曙區(qū)有5個、面積41萬平方米，江北區(qū)8個、面積59平方米，高新區(qū)4個、面積21萬平方米，鄞州區(qū)21個、面積108萬平方米，鎮(zhèn)海區(qū)9個、面積47萬平方米，北侖區(qū)10個、面積58萬平方米。截至2010年底，市區(qū)剩余可銷售的商品住房面積比2009年底增加了100多萬平方米。