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　　在國家密集出臺樓市調(diào)控政策的影響下，寧波樓市開始從觀望期步入低迷期，房東大量拋售房源，房價開始松動。

　　在寧波市房產(chǎn)交易中心，往日熙熙攘攘人頭攢動，但現(xiàn)在，大廳里空空的，有些冷清。一位正在辦理手續(xù)的中介告訴記者，受調(diào)控影響，過年后他們公司才成交了兩套房子。在價格上，房東比以前好說話多了，買家可以討價還價了。而在前兩年，議價幾乎不是不太可能的事。

　　寧波南天房產(chǎn)的業(yè)務員小林介紹說，在新國八條出臺前，公司每天可以成交10來套房子，但節(jié)后上班7天，才成交了5套，而且成交的都是老小區(qū)�！斑@跟國八條新政有關�！毙×纸榻B說，新國八條規(guī)定，對不滿5年的房子征收全額營業(yè)稅，這將大大增加買房者的負擔。因此，那些已經(jīng)滿了5年的老房子反而成了搶手貨。

　　因為樓市低迷，不少房東開始急著拋售房源，并主動調(diào)低報價。有的房東一次性拋出了6套房子，其中不少還曾經(jīng)是稀缺樓盤�！斑^去這些房子，有后門也不一定買的到，房東都是捂著不肯放的�！�

　　值得關注的是，年后，寧波市的一些典當行也開始大量拋售房源，業(yè)內(nèi)人士分析，寧波樓市的冬天真的要來了。