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　　目前，在中央政府頻頻出臺(tái)調(diào)控措施、金融政策全面收緊的情況下，全國(guó)大部分城市的商品房成交量出現(xiàn)急劇下滑，尤其是近兩月，成交量更是降到了冰點(diǎn)。但商業(yè)地產(chǎn)卻在這種情況下異軍突起，深受投資者的青睞。3月5日，寧波姜山雷孟德時(shí)尚廣場(chǎng)的發(fā)售現(xiàn)場(chǎng)就是一片人氣爆棚的火熱景象。

　　3月5日早上七點(diǎn)，離時(shí)尚廣場(chǎng)的開(kāi)盤(pán)時(shí)間還有兩個(gè)小時(shí)，位于姜山星光大酒店內(nèi)的時(shí)尚廣場(chǎng)銷(xiāo)售中心，已經(jīng)有了早早趕來(lái)的客戶。“沒(méi)辦法啊，現(xiàn)在人民路上沒(méi)有商鋪在賣(mài)的，時(shí)尚廣場(chǎng)這個(gè)項(xiàng)目在姜山受關(guān)注度很高，甚至很多寧波的朋友都向我打聽(tīng)，有著濃厚的投資意向。不早點(diǎn)來(lái)，我很擔(dān)心買(mǎi)不到自己中意的鋪位。”

　　八點(diǎn)三十分，原本寬敞的星光大酒店大堂內(nèi)已擠滿了陸續(xù)趕來(lái)的客戶，他們?nèi)�三兩兩地聚在一起，手上拿著工作人員事先準(zhǔn)備好的資料，有些客戶饒有興致地看著項(xiàng)目介紹，生怕錯(cuò)過(guò)了什么。

　　時(shí)間到了九點(diǎn)，星光大酒店的大堂內(nèi)已是黑壓壓的一片，還有許多客戶源源不斷從外面進(jìn)來(lái)，眼看開(kāi)盤(pán)時(shí)間臨近，客戶們自覺(jué)地排起了隊(duì)伍，排在后面的客戶都驚訝于有這么多人，“我原本以為來(lái)得早了，不想?yún)s是來(lái)晚了�！�9點(diǎn)18分，隨著時(shí)尚廣場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理的一句“時(shí)尚廣場(chǎng)現(xiàn)在正式開(kāi)盤(pán)了”，客戶們一擁而上，如潮水般涌入認(rèn)購(gòu)區(qū)，圍在業(yè)務(wù)人員身邊打探價(jià)格和自己關(guān)注的鋪位信息；也有不少客戶圍在價(jià)格表前察看鋪位價(jià)格，與自己的心理價(jià)位進(jìn)行比較。“價(jià)格和我想的差不多，總價(jià)一般都在兩百萬(wàn)以下，基本都是幾十萬(wàn)到一百多萬(wàn)的，這和動(dòng)輒兩百多萬(wàn)的住宅價(jià)格相比，還是很合理的。”

　　開(kāi)盤(pán)不到兩分鐘，就傳出了有商鋪成交的好消息，許多原本還有些猶豫的客戶也紛紛拉著業(yè)務(wù)員要下定，現(xiàn)場(chǎng)火爆情況真可以用“瘋狂”來(lái)形容。很多客戶還沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)，自己喜歡的商鋪已經(jīng)被人搶購(gòu)走了。

　　據(jù)觀察，位于人民路的兩間“鋪王”在第一時(shí)間就被兩個(gè)幸運(yùn)的客戶搶走了；很多客戶同時(shí)買(mǎi)兩三間鋪，有個(gè)客戶更是一口氣買(mǎi)了6間店鋪，這消息一經(jīng)傳出，就引發(fā)了銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的一陣轟動(dòng)。業(yè)務(wù)人員提醒原本還有些猶豫不決的客戶要抓緊時(shí)間，因?yàn)檫@次的鋪位本就不多，如果再不抓緊時(shí)間購(gòu)買(mǎi)就沒(méi)有了。截至目前，時(shí)尚廣場(chǎng)已銷(xiāo)售了80%以上的商鋪，還有少量的精品鋪位留存。