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　　去年寧波寫字樓租賃市場可謂是波瀾不驚，從專業(yè)機構(gòu)寧波沃德房產(chǎn)提供的一份《2012年度寧波寫字樓租賃市場分析報告》可以看到，去年寧波寫字樓租賃市場的成交總量與2011年基本持平，同比減少0.696%。

　　而在今年，寧波市四區(qū)寫字樓租賃市場將有100多萬平方米交付，而鄞州區(qū)以約90萬平方米的體量占據(jù)了半壁江山。與北上廣深這些一線城市相比，寧波寫字樓的租金不高，可稱之為價格“洼地”，而在南部商務區(qū)的一些寫字樓，憑借高性價比，成為價格“洼地”中的洼地。

　　寧波寫字樓一直處于“洼地”

　　沃德房產(chǎn)總經(jīng)理馬銀萍向記者介紹，與北京上海等一線城市動輒幾十元的日租金相比，寧波寫字樓租金一直處于“洼地”，高端寫字樓日租金在2.8-3.5元/平方米之間，僅部分高樓層超過3.5元/平方米每天，如海曙區(qū)的恒泰大廈和江東區(qū)的波特曼大廈日租金均在2.8-3.0元/平方米每天，寧波國際金融中心日租金為3.5元/平方米每天，江北區(qū)的來福士廣場日租金在3.0-4.5元/平方米每天。

　　南部商務區(qū)因為政策以及定位因素，租金較一些同等品質(zhì)寫字樓要便宜許多。如作為地標性建筑的寧波商會大廈租金在1.6-1.8元/平方米每天；根據(jù)裝修情況的不同，奧克斯大廈租金在1.1-1.5元/平方米每天，廣博麗景中心租金為1.0-1.5元/平方米每天。截至2012年底，南部商務區(qū)平均租金為1.3元/平方米每天，因此從價格來看，可以說是“洼地”中的“洼地”。