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    由中國房地產(chǎn)報主辦的“中國房地產(chǎn)營銷大講堂之長三角地產(chǎn)營銷精英峰會”在上海舉行，“中國房地產(chǎn)營銷俱樂部”之上海分部也同期揭幕成立。復地集團、長江實業(yè)、和記黃埔、湯臣一品、上海龍湖、上海萬科、合生松江和新鴻基等數(shù)十家房地產(chǎn)公司營銷主管及其他地產(chǎn)營銷代理顧問機構負責人參加了峰會。

    經(jīng)歷小陽春后，從4月至今，全國樓市并沒有如設想中的重歸沉寂，而是以一種詭異的方式高歌猛進，屢創(chuàng)價量齊升新高。同比2008年，樓市銷量翻了一倍的城市名單越來越長，北京、廣州、深圳、天津、杭州、成都、長沙等均榜上有名。面對迷亂的局勢，地產(chǎn)公司營銷負責人以及顧問公司都繼續(xù)對未來樓市走勢作出清晰的判斷。

    峰會上，首先由中國房地產(chǎn)報總經(jīng)理、中國住交會秘書長單大偉致辭。上海世聯(lián)副總經(jīng)理袁鴻昌、億城集團研發(fā)中心總經(jīng)理周柏生、龍湖上海公司副總經(jīng)理高晚晴、成全機構董事長全忠，分別以《中國房地產(chǎn)走勢研究》、《高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品規(guī)劃與建筑價值創(chuàng)新》、《龍湖滟瀾山的營銷解析》及《地產(chǎn)營銷的創(chuàng)新手段》為題發(fā)表演講。

    數(shù)十家地產(chǎn)公司營銷主管及地產(chǎn)營銷代理機構負責人暢談房地產(chǎn)發(fā)展趨勢和未來營銷手段。大家一致看好中國房地產(chǎn)長期市場，同時又對目前房地產(chǎn)盛況的可持續(xù)性表達了疑慮與擔憂。

    在探討地產(chǎn)營銷手段創(chuàng)新時，多家地產(chǎn)營銷總監(jiān)將話題集中到了產(chǎn)品研發(fā)和規(guī)劃。

    與會者一致表示，一個產(chǎn)業(yè)從發(fā)展到成熟的過程，也是一個從產(chǎn)品導向到消費者導向轉變的過程，客戶的體驗和個性需求越來越強地影響到房地產(chǎn)開發(fā)，體現(xiàn)在開發(fā)商那里，就是直接接觸客戶的營銷部門越來越多地參與到了產(chǎn)品規(guī)劃和研發(fā)。房地產(chǎn)營銷也不再簡單的是產(chǎn)品被制造出來以后的工作，而是從最初的規(guī)劃、研發(fā)就已經(jīng)開始。但是，在現(xiàn)今市場火爆的時候，也有部分地產(chǎn)商出現(xiàn)對此不夠重視的傾向，這是不符合長期發(fā)展趨勢的。