十一黃金周京滬深穗樓市遭遇秋涼創(chuàng)三年最低
- 杭州寫(xiě)字樓網(wǎng)
- 2009/10/14 11:07:16
北京:長(zhǎng)假前7天成交創(chuàng)三年最低
北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,今年十一長(zhǎng)假前7天北京樓市期房住宅成交672套,現(xiàn)房住宅成交159套,二手住宅成交136套,為2007年以來(lái)長(zhǎng)假期間樓市成交量最低的一年。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2007年國(guó)慶長(zhǎng)假前5天,北京樓市一共成交1481套,創(chuàng)下歷史新高;即使在觀望氣氛嚴(yán)重的去年,國(guó)慶長(zhǎng)假前6天,北京樓市仍有1400套成交量。今年為三年來(lái)長(zhǎng)假期間成交量最低值。
上海:日成交量和去年大約持平
黃金周期間,上海新建商品住宅成交量為1109套,日均成交套數(shù)為139套,略高于2008年的112套,但明顯低于2007年的211套及2006年的174套。同時(shí),上海的二手房成交量也明顯放緩。
10月3日至6日的上海房地產(chǎn)秋季展示會(huì)上,令人關(guān)注的是,參展樓盤(pán)數(shù)量比“五一”房展會(huì)多出兩成以上,卻不容易看到開(kāi)發(fā)商推出的打折優(yōu)惠。而參觀展示會(huì)的人數(shù)高達(dá)13萬(wàn)人次,且意向預(yù)訂了1379套房產(chǎn),意向均價(jià)達(dá)到每平方米2萬(wàn)元,明顯高于去年國(guó)慶期間1.2萬(wàn)元的意向均價(jià)。
深圳:秋交會(huì)銷(xiāo)量不及春交會(huì)一半
作為深圳樓市的“風(fēng)向標(biāo)”,2009深圳秋季房地產(chǎn)交易會(huì)10月5日閉幕。在深圳會(huì)展中心的“秋交會(huì)”現(xiàn)場(chǎng),萬(wàn)科地產(chǎn)的工作人員稱“大廳較往年冷清了許多”。5天的“秋交會(huì)”只成交新房567套,不及5月“春交會(huì)”的一半。
參展的30多個(gè)深圳樓盤(pán),幾乎都創(chuàng)下片區(qū)歷史上的最高價(jià)。特區(qū)內(nèi)價(jià)格普遍超過(guò)每平方米2.5萬(wàn)元,特區(qū)外價(jià)格在每平方米1.5萬(wàn)元左右,均價(jià)高達(dá)每平方米20955元。
廣州:黃金周房屋銷(xiāo)量直線下滑
廣州房地產(chǎn)官方網(wǎng)站“陽(yáng)光家園”統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,10月1日至8日,廣州樓市一手住宅總成交量992套,成交面積109397平方米。而今年“五一”盡管只有3天假期,房地產(chǎn)總成交量也超過(guò)1200套。對(duì)此業(yè)內(nèi)人士分析,房?jī)r(jià)高加上促銷(xiāo)少讓買(mǎi)家心理難以承受,“價(jià)升量跌”趨勢(shì)已露端倪。國(guó)慶假期首日,廣州多數(shù)樓盤(pán)的銷(xiāo)售價(jià)格每平方米上漲1000~2000元。廣州中心六區(qū)成交均價(jià)已經(jīng)突破了13354元,其中天河區(qū)成交均價(jià)達(dá)到了19651元,已接近2萬(wàn)元大關(guān)。
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