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    為了迎接世博盛會，上海在過去幾年中已在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面投入了超過950億美元的資金，這些新建的基礎(chǔ)設(shè)施將為上海的商用物業(yè)和住宅市場發(fā)展創(chuàng)造更多的機遇。

    在酒店市場方面，盡管目前大家對于世博會對酒店業(yè)所帶來的影響看法不一，但將無疑會給上海的酒店帶來更多的入住需求。同時，國內(nèi)休閑游客的到來也會對經(jīng)濟型酒店帶來大量需求。

    世博會結(jié)束后，大部分的場館將會被拆除，世博園區(qū)將會成為上海市中心最大的一塊住宅開發(fā)儲備用地。加上大量公共綠地和濱江幽靜的環(huán)境，幾平方公里的世博園區(qū)非常適合開發(fā)高檔豪華住宅。由于中心城區(qū)拆遷成本急劇上升，目前上海市中心可供應(yīng)的住宅用地十分稀缺，世博園區(qū)北部（位于浦西）與浦西中央商務(wù)區(qū)臨近，未來可提供大量可供商業(yè)以及住宅開發(fā)的土地。此外，根據(jù)已經(jīng)出臺的相關(guān)規(guī)劃，世博園區(qū)南部（位于浦東）將在未來打造成“城市居住綜合開發(fā)區(qū)”，同時兼顧普通住宅和高檔住宅。世博浦西、浦東園區(qū)都擁有濱江景觀，如同陸家嘴一樣，這一景觀優(yōu)勢將大大提升該區(qū)域土地價值。未來兩年，世博園區(qū)的土地拍賣將值得關(guān)注。

    在辦公樓市場，世博帶來的軌道交通便利性將會極大地推動市場需求，這一需求意味著更高的租金以及隨之帶來的物業(yè)價值的提升。