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上海寫字樓市場向東傾斜 總部模式成浦東新趨勢
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2010/6/4 9:41:22
導(dǎo)讀： 新政組合拳無疑“拖”住當(dāng)前住宅房價過快上漲的勢頭。商業(yè)地產(chǎn)將乘東風(fēng)扶搖直上，保利廣場完工上市、張江潤和總部園正式對外租賃，是上海甲級寫字樓市場向東傾斜的力證。
與浦西立足傳統(tǒng)CBD不同，新興商務(wù)區(qū)
新政組合拳無疑“拖”住當(dāng)前住宅房價過快上漲的勢頭。商業(yè)地產(chǎn)將乘東風(fēng)扶搖直上，保利廣場完工上市、張江潤和總部園正式對外租賃，是上海甲級寫字樓市場向東傾斜的力證。
與浦西立足傳統(tǒng)CBD不同，新興商務(wù)區(qū)是浦東最重要的新增供應(yīng)區(qū)域。小陸家嘴延伸范圍內(nèi)，獨棟辦公是最具風(fēng)尚指標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)形式。作為新政下達(dá)后少數(shù)外租項目，張江潤和總部園是本月最值得研究的范本。
該園區(qū)內(nèi)有40多棟獨體辦公別墅，每棟得房率達(dá)90%，園區(qū)提供傳統(tǒng)甲級寫字樓很少可以完全涵蓋的人性化配套，包括數(shù)千人使用的員工餐廳、會議中心、咖啡吧、室內(nèi)網(wǎng)球館、游泳池、高爾夫果林練習(xí)場等等，不同商務(wù)需求皆可滿足。
目前荷蘭、印度等金融企業(yè)，美國、德國、土耳其等貿(mào)易企業(yè)及國內(nèi)大型金融、能源企業(yè)紛紛入駐潤和總部園。近期已有不少原本在陸家嘴甲級寫字樓租賃樓宇的貿(mào)易企業(yè)及國內(nèi)大型金融、能源企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)投園區(qū)。這也再一次映證了機構(gòu)的持續(xù)東遷趨向。
關(guān)鍵詞：上海甲級寫字樓,新興商務(wù)區(qū)
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- 來源：新民晚報
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