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    統(tǒng)計顯示，11月1至21日期間，全市新建商鋪成交均價為1．69萬元／平方米，較10月成交均價大幅上漲22%；而同期全市新建住宅成交均價僅較10月期間小幅增加0．8%，低于前者增幅21．2個百分點。 新建商鋪成交均價上漲主要原因，可能是高端商鋪的項目成交占比增加和部分項目提價。21世紀不動產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，11月1至21日期間成交的新建商鋪項目中，單價在4萬元／平方米以上高端項目成交面積為0．97萬平米，較上月全月成交面積增加近5．5倍，占比也由上月的0．9%升至本月的8．1%；此外，不少項目在本月提價，據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，近兩月連續(xù)成交的77個新建商鋪項目中，過半數(shù)成交均價較10月期間出現(xiàn)上漲，漲幅集中在5%－30%之間；也有少數(shù)項目漲幅偏高，達到30%以上，這些項目主要是總價不足100萬元與介于200萬－500萬元兩種，前者多處外環(huán)區(qū)域，屬于裝飾建材、箱包服飾等專業(yè)市場；后者則偏向于住宅小區(qū)街鋪形態(tài)。