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　　根據(jù)高緯環(huán)球《全球主要寫字樓市場報告》資料顯示，全球主要寫字樓市場租金在2010年見證大幅度回升。在經(jīng)歷了2009年最大幅度的租金下滑后，亞洲寫字樓市場在2010年表現(xiàn)出明顯的復(fù)蘇跡象。以香港為例，一方面更多的公司加速擴張、新興產(chǎn)業(yè)迅速成長，另一方面甲級寫字樓可租面積有限，香港寫字樓租金水平在2010年上漲幅度達51%。然而跟亞洲區(qū)寫字樓市場恢復(fù)趨勢相悖的是，盡管東京仍在全球最貴寫字樓市場排名中位居第三，其寫字樓市場租金卻下降了11%， 空置率的上升和租金水平的下降使東京寫字樓維持租戶市場局面。

　　上海保持其在中國大陸寫字樓市場租金排行榜榜首位置，甲級寫字樓租金達到345元/平米/月，相較2009年上升28%。對于中國寫字樓市場租金的快速上漲，高緯環(huán)球中國區(qū)董事總經(jīng)理張良軍做出如下評價：“在北京和上海，甲級寫字樓市場空置率降至近十年最低水平，租金也隨之激增。隨著更多的企業(yè)展開擴張計劃，以及新興企業(yè)開始業(yè)務(wù)運作，2010年全年寫字樓市場需求旺盛。寫字樓市場租金水平甚至超過了2008年的最高水平。我們相信，在北京和上海，無論是跨國公司，還是國內(nèi)企業(yè)，對寫字樓都將保持強勁需求，租金上升趨勢將會持續(xù)。相較而言，在今后兩年，上海寫字樓市場新增供應(yīng)量會略多一些�！�

    2011年全球最貴寫字樓市場

    巴西寫字樓市場租金水平同樣出現(xiàn)了大幅上升，反映出其強勁的經(jīng)濟復(fù)蘇趨勢。里約熱內(nèi)盧取代紐約，成為美洲租金最貴城市。這也是首個占據(jù)美洲寫字樓市場排行榜榜首的南美城市。在倫敦，西區(qū)租金上升了27%，城市整體租金上升了25%， 這是2010年度歐洲區(qū)寫字樓市場最高漲幅。南美洲整體寫字樓租金上升了12%，達到其最高租金水平，與北美充其量只能算穩(wěn)定的租金市場形成鮮明對比。巴西整體寫字樓租金水平超過25%。巴西的里約熱內(nèi)盧和圣保羅，分別以47%和4%的增長水平，在美洲區(qū)租金最貴的三個城市中，占據(jù)兩席。智利和委內(nèi)瑞拉均有穩(wěn)定的增長，速度分別為8%和13%。阿根廷是2010年南美洲唯一一個租金下跌的地區(qū)，盡管如此，對其自身而言，租金水平仍在歷史高位。