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    DTZ戴德梁行發(fā)布的全球?qū)懽謽亲鈩?wù)開支報告指出，今年至2015年的五年間，亞太區(qū)寫字樓每年的租務(wù)開支預(yù)期升幅將高于全球其他地區(qū)，達到3.7%。其中，香港成為全球優(yōu)質(zhì)寫字樓最昂貴的商業(yè)區(qū)，而上海靜安區(qū)也首次步入全球前50名。

    報告顯示，雖然2010年全球?qū)懽謽鞘袌龅钠骄�租�?wù)開支與2009年相同，但由于各地經(jīng)濟復(fù)蘇的步伐有快有慢，個別地區(qū)的租務(wù)開支還是出現(xiàn)了變化。亞太區(qū)的租務(wù)開支回升幅度最高，以美元計算的平均租務(wù)開支較2009年高出9.7%，中美洲及南美洲的升幅亦十分顯著，但在歐洲、中東及非洲，以及北美洲的大部分市場，租務(wù)開支則持續(xù)減少。

    受惠于經(jīng)濟復(fù)蘇，香港成為本年DTZ戴德梁行全球?qū)懽謽亲鈩?wù)開支調(diào)查的最昂貴寫字樓市場，在主要商業(yè)區(qū)如中環(huán)及金鐘，每個工作間在2010年的租務(wù)開支按年上升了31%（以港元計），令香港首次超越倫敦（西區(qū)），成為全球租金最貴區(qū)域。

    DTZ戴德梁行亞太區(qū)研究部主管DavidGreen-Morgan表示，預(yù)期香港寫字樓的租務(wù)開支將會繼續(xù)超越亞太區(qū)的其他市場，至2015年，香港租務(wù)開支與亞太區(qū)其他市場的租金差距，將從目前每個工作間相差9190美元，擴大至31520美元，租務(wù)開支的上升主要基于強勁的租賃需求及緊缺的寫字樓供應(yīng)。

    除了香港為全球最昂貴的寫字樓市場外，上海（靜安區(qū)）今年亦首次進入50位，排名第49位。此外，北京的增長也不遜色，以美元計的年租務(wù)開支增長多達18%，主要因為過去一年北京有較多高質(zhì)素的新寫字樓物業(yè)落成，推高整體租務(wù)開支水平，令其全球排名自第91位上升至第75位。中國內(nèi)地二線城市的排名仍然落后于一線城市，本年以杭州為二線城市之首，成都居次；青島及沈陽則是新上榜的二線城市，分別排第119位及第120位，這反映了更多跨國公司把握機會，在中國設(shè)立業(yè)務(wù)，同時令中國的寫字樓市場發(fā)展越趨成熟。