色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心截至9月20日統(tǒng)計顯示，預(yù)計15個寫字樓項目將在2011年10月開盤。其中包括11個商住兩用項目，1個LOFT寫字樓，2個純寫字樓，1個酒店寫字樓。酒店式公寓是寫字樓市場“金九銀十”開盤的主力軍。

     寫字樓10月預(yù)開15盤7成項目為商住型

    上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心分析師張銀萍表示，從10月預(yù)計開盤的寫字樓項目所推房源的物業(yè)類型來看，除了1個LOFT和3個寫字樓項目外，11個都是酒店式公寓項目，占預(yù)計開盤寫字樓的73.3%。

    張銀萍表示，酒店式公寓項目的集中推盤和持續(xù)熱銷，一方面受益于目前樓市調(diào)控 “限購”政策收緊；另一方面，酒店式公寓項目面積小、總價低、宜商宜居，不但成為目前投資者青睞的避險產(chǎn)品，也成為開發(fā)商快速回籠資金的一個好選擇。此外，部分項目熱銷受益于這些項目所處地段的優(yōu)越性和項目的稀缺性。以推出“寶山七星”計劃并大力發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)、在寶山開發(fā)4個城市綜合體項目的綠地集團為例，僅在寶山顧村板塊就有3個綜合體項目，其中綠地公園廣場推出的SO－HO房源已在8月售罄；目前另一緊鄰顧村公園的項目綠地北郊廣場4.5米挑高的SOHO房源一期已所剩無幾，近期推出二期房源。

     中外環(huán)間成市場“新寵”浦東開盤最活躍

    從上海預(yù)計10月份開盤的15個寫字樓項目所處的環(huán)間位置來看，2個項目位于內(nèi)環(huán)內(nèi)區(qū)域，7個項目位于內(nèi)外環(huán)間，6個項目位于外環(huán)外。而從預(yù)計10月開盤的15個寫字樓項目所處的區(qū)縣來看，浦東成為推盤最多的區(qū)域，嘉定、楊浦、閘北緊隨其后。各板塊中，閘北大寧推盤活躍度較為突出，預(yù)計10月將有聯(lián)合汽車廣場等多個項目上市。

    聯(lián)合汽車廣場項目地處滬太路、靈石路路口，界于閘北永和、寶山大華和普陀甘泉三區(qū)的交匯處，與軌道交通7號線相鄰，周邊共和新路高架、上�；疖囌经h(huán)伺，交通便捷。項目總占地面積約1.8萬平方米，總建筑面積約7萬平方米，是一個以汽車為主題的廣場、商務(wù)配套商業(yè)及辦公三位一體的綜合體。在設(shè)計理念上，聯(lián)合汽車廣場通過自由流暢的裙房曲面，高品質(zhì)的立面裝飾，靈活創(chuàng)新的展示空間等建筑語言精心演繹汽車主題概念，成為閘北區(qū)標志性建筑。