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　  未來(lái)佛山高端寫字樓市場(chǎng)前景幾何？

　　合富置業(yè)高級(jí)營(yíng)業(yè)經(jīng)理余豐明：
　　供應(yīng)消化需時(shí)間

　　新一批的寫字樓面世，需要一個(gè)市場(chǎng)認(rèn)知的過程。預(yù)計(jì)租金會(huì)低于目前季華路段主要寫字樓70-80元/㎡左右的月均租價(jià)；此外，供應(yīng)量上升，需求量短期內(nèi)會(huì)出現(xiàn)承接不上的局面。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的需要，更多的外來(lái)公司會(huì)進(jìn)駐佛山，市場(chǎng)供需將逐漸趨于平衡。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，佛山的寫字樓市場(chǎng)有潛力。

　　金海文化創(chuàng)意中心營(yíng)銷策劃總監(jiān) 黎雪君
　　前景好，發(fā)展商還要掌握主動(dòng)

　　寫字樓，賣的是經(jīng)濟(jì)前景，與政府規(guī)劃息息相關(guān)。佛山新城未來(lái)將有數(shù)百萬(wàn)體量的寫字樓推出，與新城區(qū)“強(qiáng)中心”的定位和政府的大力支持密不可分。作為發(fā)展商，除了天時(shí)、地利，還要招商、招租等方面掌握主動(dòng)，吸引更多優(yōu)質(zhì)的客戶進(jìn)駐，打造品牌效應(yīng)。

　　中原地產(chǎn)佛山公司營(yíng)銷總監(jiān) 王偉
　　寫字樓投資穩(wěn)定性更高

　　與商鋪不同，寫字樓在佛山的投資剛剛開始，很多人需要有一個(gè)認(rèn)識(shí)的過程。對(duì)比商鋪，寫字樓的投資和增幅穩(wěn)定性更高，比較適合中高等投資客戶。目前，佛山寫字樓的價(jià)格是深圳的1/4，廣州的1/3，價(jià)格相差至少三倍，投資前景廣闊。