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　　昨日，北京門頭溝新城一幅商業(yè)用地的拍賣中出現(xiàn)黑馬，北京世紀今創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司力挫龍湖和物美置地，以3.68億元摘得該地塊，溢價率高達104%。

　　據(jù)北京土地整理儲備中心資料，本次掛牌出讓的地塊為MC09-004地塊C2商業(yè)金融用地，位于門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)。東至濱河路中線，南至綠島水岸小區(qū)，西至綠島家園小區(qū)，北至河灘路。土地面積30407平方米，建筑控制規(guī)模32859平方米，出讓底價1.8億元。

　　昨日，世紀今創(chuàng)、龍湖地產(chǎn)和北京物美置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三家開發(fā)商到場競標，總共經(jīng)過82輪爭奪，最終世紀今創(chuàng)出人意料地力挫龍湖摘得該地塊，同時也是5月成交的首宗土地。經(jīng)計算，該地塊折合樓面價11199元/平方米。

　　業(yè)內(nèi)分析認為，北京“新國五條”細則落地以來，雖然市住建委采取嚴格的限價政策，擠壓房企利潤空間，但由于土地屬于稀缺資源，還是吸引大量房企參與競爭。門頭溝新城一幅商業(yè)用地高達一倍的溢價，也表現(xiàn)出北京土地市場的回暖之勢。