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    10億元的聯(lián)合金屬、10億元的昌源集團(tuán)、3億元的慧源動力等新簽工業(yè)項(xiàng)目正在抓緊啟動建設(shè)，9億元的都市中央廣場、2.4億元的國貿(mào)大廈、2億元的凱悅大廈等總部樓宇建設(shè)如火如荼……新年伊始，長興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)一派熱火朝天的景象。

    據(jù)悉，2012年，長興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)園區(qū)核心區(qū)域完成財(cái)政收入7.06億元，同比增長27%；完成規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值136億元，同比增長22%；完成工業(yè)性投入30億元，同比增長15.4%。“1月10日，全國國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工作會議上公布，長興開發(fā)區(qū)在全國新升級或新設(shè)立的41家國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)排名中位列第18位，名列全省第2位。”管委會一位負(fù)責(zé)人介紹道。

    “去年，我們通過項(xiàng)目嫁接、兼并重組等方式，盤活土地1000余畝，新引進(jìn)的項(xiàng)目未占用一畝用地指標(biāo)，直接拉動工業(yè)實(shí)體項(xiàng)目投資超30億元，算上‘退二進(jìn)三’引進(jìn)和建設(shè)的總部樓宇項(xiàng)目，拉動總投資累計(jì)超50億元。”

    經(jīng)過多年發(fā)展，長興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃的一期19平方公里的土地基本已經(jīng)開發(fā)完畢，但是還有很多企業(yè)有意前來投資，其中不乏“大好高”項(xiàng)目。在受土地要素制約的情況下，如何引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，是擺在長興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)面前的一道難題。

    升格為國家級開發(fā)區(qū)后，長興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)便自加壓力，按照提檔進(jìn)位、再上臺階的要求，加快區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。為破解要素制約的瓶頸，開發(fā)區(qū)在認(rèn)真調(diào)研、排查的基礎(chǔ)上提出了“騰籠換鳥”的招商策略，對原落戶項(xiàng)目存在的問題進(jìn)行梳理，并編制成冊，通過引進(jìn)新產(chǎn)業(yè)、新股東進(jìn)行項(xiàng)目嫁接、解決發(fā)展難題。同時(shí)，針對存在的閑置廠房問題，開發(fā)區(qū)統(tǒng)一安排、統(tǒng)一招商，引導(dǎo)區(qū)外“大好高”項(xiàng)目落戶和一些暫時(shí)不需要征地的項(xiàng)目落戶。

    據(jù)悉，只要新引進(jìn)企業(yè)相中某塊廠房后，招商人員便會聯(lián)系原落戶項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并介紹新引進(jìn)企業(yè)前去洽談，或租或售。在此期間，招商人員只是扮演“嫁接人”的角色，一旦“嫁接”成功，新項(xiàng)目便可馬上落地。通過“騰籠換鳥”這一方式，開發(fā)區(qū)已為8個新工業(yè)項(xiàng)目、9個總部樓宇項(xiàng)目解決了用地問題，引進(jìn)的項(xiàng)目主要集中在新裝備、新能源、新材料等有利于該縣優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚的項(xiàng)目上。目前已有暢藝等4個項(xiàng)目投產(chǎn)，慧源動力、中屹機(jī)械等5個工業(yè)項(xiàng)目以及都市中央廣場、望湖國際大廈等9個總部項(xiàng)目正在加緊建設(shè)。