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    當(dāng)買房送家具、裝修、鉆石、寶馬車……都已讓人提不起興趣的時候，買房送“工作”出現(xiàn)在了“上海之春”房展上，一個位于普陀區(qū)的樓盤推出了這樣的促銷口號。畢竟，“房子”和“工作”是現(xiàn)在最熱門的兩個詞。不過，專家仔細研究后卻發(fā)現(xiàn)，買得起房子的人大多不需要這些“送”的工作；真正需要這些工作崗位的人，卻又買不起該樓盤的房子。該促銷其實就是一種噱頭，對于真正的買家來說，送工作還不如降價實惠。

    昨天是“上海之春”房展的最后一天，由于適逢雙休日，現(xiàn)場人氣較旺。記者昨天上午來到新湖明珠城展位時，發(fā)現(xiàn)有十多人正在咨詢看盤。

    據(jù)現(xiàn)場銷售人員介紹，凡是新近買房的業(yè)主，均有機會獲得一個由新湖明珠城推出的就業(yè)機會，涉及房地產(chǎn)、金融、礦業(yè)等方面，崗位包括工程師、理財師、辦公室文員、銷售人員等，年收入3萬元至10萬元不等，工作期限8到10年。業(yè)主與開發(fā)商簽訂買房合同、辦理相關(guān)手續(xù)之后，均可與其人事科進行就業(yè)方面的商談，同時相關(guān)負責(zé)人將會根據(jù)業(yè)主的相關(guān)資歷證明商討其適合從事的工種，工作崗位不僅限于該公司提供。

    “我是學(xué)新聞的，能承擔(dān)什么工作？”記者也試著問了問，銷售部相關(guān)人士回答：“你只能當(dāng)辦公室文員。”記者發(fā)現(xiàn)，其實也不是所有買房人都能獲得工作，房展期間，購房的前100位購房者每人才有一個名額，或自己享用，或推薦給親友。據(jù)樓盤客戶部門人士介紹，購房業(yè)主需提供相關(guān)親屬證明，比如戶口簿，才能得到這項推薦親友就業(yè)機會的優(yōu)惠。

    記者注意到，位于普陀長壽板塊的新湖明珠城，目前價格在1.9萬-3萬元/平方米之間，即便買最小的100平方米左右兩房，總價依然高達200萬-300萬元。“買得起兩三百萬元房子的人，怎么可能到現(xiàn)在還找不到工作？”復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成提出了自己的疑問。在現(xiàn)場，多位來看新湖明珠城的購房者也表示，自己只是來看房子的，到心理價位的話就買，對送不送工作根本不在乎。

    不過，一位家長倒是告訴記者自己獨特的看法，他的孩子明年大學(xué)畢業(yè)，他是來給孩子看房子的。“如果開發(fā)商守信用的話，買房倒也是個機會，可以給小孩同時解決就業(yè)和房子兩大難題。”

    買房送工作已有先例

    在“買房送崗位”方面，新湖明珠城并不是“第一個吃螃蟹”的樓盤。早在去年11月，松江的三湘四季花城打出了“買房‘送’崗位”的廣告語，該樓盤當(dāng)時列出了多達121個崗位的需求。這些崗位中既有物業(yè)、清潔工等月收入較低的崗位，也有部分高收入崗位，其中辦公室主任一職的月薪高達25000元。

    與新湖明珠城類似的是，當(dāng)時三湘四季花城也沒有直接的價格優(yōu)惠，“買房‘送’崗位”也只是附加值。而且并不是買了房就一定能得到這些崗位，而是可獲得所列出崗位的優(yōu)先錄用權(quán)，自己或是推薦朋友應(yīng)聘都可以。購房者支付了買房的定金才有資格進入招聘面試，如果沒有達成就業(yè)意向，消費者有權(quán)取回定金。沒有購房意愿的應(yīng)聘者同樣可報名應(yīng)聘，不過在同等條件下，購房者優(yōu)先錄用。

    專家：噱頭成分更大

    “肯定是噱頭。”尹伯成分析認為，把時下最熱門的兩個詞：“房子”和“工作”聯(lián)系在一起，確實能更好引起購房者的注意，取得很好的廣告效應(yīng)。但仔細分析后會發(fā)現(xiàn)，對于大多數(shù)購房者來說，送崗位依然不如降價那么實惠。“這樣的廣告主要是吸引注意力，先把人的眼球抓過來，發(fā)現(xiàn)和記住這個樓盤。”

    對于新湖明珠城的促銷策略，尹伯成說：“買得起該樓盤房子的人，大多不需要這些工作，而真正需要這些工作崗位的人，卻又買不起該樓盤的房子。”且送崗位在實際操作過程中還有諸多難點：如果說“親人”還可通過戶口本之類來鑒定的話，那么“友”怎么來鑒定呢？還有買了房就可以有上崗的優(yōu)先權(quán)，對于同樣競爭這個崗位、卻沒有實力買房的人來說不是有失公平嗎？

    “對于老百姓來說，不管送什么，都是些‘花樣經(jīng)’，真真實實的降價，才會讓老百姓‘買賬’。”尹伯成說。“事實勝于雄辯”。在易居中國提供的上周成交前十的樓盤中，位于成交榜首的大華錦繡華城平均成交價格13617元 /平方米，比其 1、2月14500元/平方米的平均成交價格有了近千元的回落。第二名的春申麗園則有86折和88折的優(yōu)惠，還加送車位。成交榜上的其余樓盤前期價格降幅也比較大，如中遠兩灣城高峰期的售價超過20000元/平方米，如今成交均價已跌到15000元以下，和欣國際花園高峰期的售價接近15000元/平方米，如今已跌破萬元。