5年內(nèi),杭州下沙商業(yè)地產(chǎn)將呈現(xiàn)井噴趨勢
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2014/10/24 14:20:36
昨天,由杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會辦公室、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局主辦的“2014商業(yè)地產(chǎn)推動區(qū)域經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展論壇峰會”在開發(fā)區(qū)舉行,政府官員、專家學(xué)者、商界企業(yè)家齊聚一堂,共同探討開發(fā)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展的思路與途徑。
開發(fā)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)體量巨大,建設(shè)投用顯井噴趨勢,現(xiàn)總面積約300萬立方米,未來三年還將相繼增加約300萬立方米。
商業(yè)地產(chǎn),具體而言,主要有四大類:一是商鋪類;二是購物中心類(含商業(yè)綜合體);三是寫字樓類;四是工業(yè)地產(chǎn)類,包括工業(yè)廠房“騰龍換鳥”用于發(fā)展服務(wù)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)、特色園區(qū)的廠房或標(biāo)準(zhǔn)廠房。
據(jù)統(tǒng)計,自開發(fā)區(qū)建區(qū)以來到2011年底的18年間,開發(fā)區(qū)投用的商業(yè)地產(chǎn)項目總面積96萬方,2012年-2013年兩年內(nèi),投用面積為85萬方,而2014年一年將投用119萬方。根據(jù)目前已掌握的開工和續(xù)建數(shù)據(jù),2015年起的未來3年內(nèi)開發(fā)區(qū)還將投用300萬方左右,正好是前21年間所有商業(yè)地產(chǎn)項目面積的總和,以上數(shù)據(jù)還未包括第四類“工業(yè)地產(chǎn)”。
可以說,開發(fā)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的高速發(fā)展,為開發(fā)區(qū)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、打造“東部科技港”和“東部人才港”、加速發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提供了良好的硬件基礎(chǔ)。
建區(qū)二十一年,開發(fā)區(qū)步入了一個新的歷史發(fā)展階段。眼下,開發(fā)區(qū)龍湖天街、世茂廣場、寶龍城市廣場等一批城市綜合體、樓宇相繼開工建設(shè),下沙的商業(yè)地產(chǎn)將在未來5年內(nèi)呈現(xiàn)出明顯的井噴趨勢。
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- 來源:今晚經(jīng)濟周報
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