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　　近日，中都百貨慶春店傳出已被接盤、新商城預(yù)計今年10月底開張的消息，一時間將中都集團(tuán)再次拉回眾人視線。

　　時隔一年多，曾經(jīng)喧囂一時的中都控股集團(tuán)、中都置業(yè)、中都百貨等中都系破產(chǎn)事件有了最新進(jìn)展，記者在調(diào)查中得到前員工們的爆料，也部分還原了中都系為何會一步步走向無可挽回的局面。

　　中都百貨旗下5門店
　　全部已換新主

　　沉寂了一年多之后，在車來車往的慶春路上，中都百貨慶春店最近有了新動向。原中都百貨慶春店的主體建筑施工網(wǎng)上，已掛上“越都薈”這個招牌，而在整幢大廈的主入口，也換上了“錦和大廈”的字樣。記者了解到，上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司已正式接手原中都百貨慶春店。

　　記者進(jìn)一步從上海錦和方面了解到，大樓所在的慶春路87號地塊為中國電信股份有限公司杭州分公司（下稱杭州電信）的物業(yè)，并非中都旗下產(chǎn)權(quán)，上海錦和是在今年6月1日與杭州電信簽下合同，租期20年。

　　中都百貨臨平店，是中都控股集團(tuán)董事長楊定國百貨業(yè)發(fā)家的地方，不過如今，除了沿街商鋪尚有個別仍在營業(yè)，大部分已空置，門口貼著形形色色的轉(zhuǎn)租廣告，行人寥寥無幾。在建筑物上掛著巨幅廣告“尚億奧特萊斯，打造余杭區(qū)最大一站式的休閑購物中心”，并寫著火熱招商中。隨即，記者聯(lián)系到尚億奧特萊斯招商運營部負(fù)責(zé)人，她表示，尚億奧特萊斯預(yù)計今年11月28日開業(yè)，老板是來自北京的兩位合伙人，租下的是原中都百貨1~3樓。

　　除了慶春店和臨平店外，余姚天一店、安吉店、麗水店，據(jù)記者了解目前都已有人接盤。

　　5家百貨門店
　　全部為租賃物業(yè)

　　浙江中都百貨公司成立于2008年5月，注冊資金4000萬元，旗下曾有中都百貨慶春店等5家子公司。實際上，據(jù)記者調(diào)查了解，中都百貨旗下5個門店的物業(yè)，全部為租賃性質(zhì)。慶春店為2009年左右從杭州電信手中租下，從1樓到23樓，當(dāng)時簽的租約是20年，租金為一年一付，不過2014年6月中旬，就以內(nèi)部檢查為由關(guān)了門。

　　臨平店的1~3樓，之前也全部銷售給了小業(yè)主，所以產(chǎn)權(quán)并不歸中都方面所有。在2014年6月中旬關(guān)門之后，這些小業(yè)主們聯(lián)合成立了一家新的公司，前文提到的尚億奧特萊斯，也正是和這些小業(yè)主成立的新公司簽的合同，租約8年。

　　而余姚天一店、安吉店、麗水店，由于物業(yè)產(chǎn)權(quán)都不屬于中都，目前都已經(jīng)由原物業(yè)所有人重新進(jìn)行了出租。

　　浙江中都百貨有限公司是中都控股集團(tuán)的全資子公司，2012年中，其幾乎同時向金谷信托和中鐵信托融資共計2億元，并將隸屬于中都集團(tuán)的中都置業(yè)旗下三塊土地使用權(quán)同時抵押給兩家信托公司。

　　這筆信托，目前顯然是還不上了。記者了解到，杭州市余杭區(qū)人民法院已于2014年11月18日依法裁定受理中都控股集團(tuán)有限公司、浙江中都房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、浙江中都百貨有限公司、杭州中都購物中心有限公司等四家公司破產(chǎn)清算申請，并指定了相關(guān)律師事務(wù)所和會計師事務(wù)所擔(dān)任破產(chǎn)管理人。

　　協(xié)助公司騙貸的員工
　　被判決要求按時還款

　　中都百貨已關(guān)門，但一些員工卻深受其害，甚至只能自己承擔(dān)協(xié)助公司騙貸的后果。

　　小Y，2009年進(jìn)入中都百貨一家外地門店工作，2011年到杭州總部，2014年初辭職。

　　小Y說，公司最先在內(nèi)部員工中間進(jìn)行融資，一般是5萬元起，并以5萬的倍數(shù)增加，上不封頂，年息20%，一年之后不想?yún)⑴c了，可以將本息全部拿回來。“當(dāng)時我們店里，基本上手上有閑錢的都參與了。”

　　據(jù)小Y回憶，差不多又過了一段時間，公司開始找員工在銀行進(jìn)行騙貸。“公司讓員工冒充成珠寶店的代理商，但實際上這家代理商并不存在。”小Y告訴記者，員工偽造一份租賃合同，再用這份合同以員工的名義去銀行貸款，中都百貨在其中充當(dāng)擔(dān)保人的角色。“一般一個人能貸到100萬~300萬元不等，在中都出事之前，都是中都在還利息，而且每個月也會給這個貸款員工幾千元的好處費。”

　　參與騙貸的員工為此付出了慘重代價，銀行將這些貸款人告上了法院，“法院判決，我的這幾個同事作為第一被告，要求每月按時還款。”

　　還有的員工拿不回自己的集資款。一位在中都置業(yè)的原員工告訴記者，從2010年開始，公司就在進(jìn)行內(nèi)部集資，她前后共投入了100多萬元，年息20%，“2014年之前都正常付利息，但是之后連本帶息都爛在了里面。”

　　中都青山湖畔四期
　　面臨爛尾

　　在中都置業(yè)旗下的青山湖畔項目現(xiàn)場，記者看到，已經(jīng)交付的1、2、3期尚沒有太大的影響，不過物業(yè)公司已經(jīng)由中都物業(yè)換成了星欣物業(yè)。一位業(yè)主朱女士告訴記者，中都物業(yè)是在去年七八月份退出的，后來街道、政府和臨時成立的業(yè)委會，一起選中了臨安星欣物業(yè)來接手。

　　據(jù)中都置業(yè)的原員工表示，青山湖畔項目之前正在開發(fā)的四期臨楓園，共分為三個標(biāo)段，其中1標(biāo)段才只造了一半，其余的都還沒有開始施工。“后面應(yīng)該還有六百畝左右的土地，但是因為各種交叉的擔(dān)保抵押，估計這些土地都不一定能還上前面的債務(wù)。”中都置業(yè)這位原員工表示。“我之前有幾個同事，買了青山湖畔4期的房子，現(xiàn)在不僅房子拿不到，還要每個月還銀行貸款，對他們來說，這跟爛尾也差不多。”

　　已判決欠款金額
　　達(dá)5億元以上

　　記者查詢到，從2014年6月事發(fā)至今，和中都相關(guān)的已判決案件達(dá)到了71起，涉及金額高達(dá)5.3億元以上。主要有信托貸款糾紛、金融借款合同糾紛、典當(dāng)糾紛、小額貸款糾紛、民間借貸糾紛等。其中以信托貸款糾紛的金額最為龐大，達(dá)到約3.3億元。民間借貸糾紛，已由杭州市公安局余杭分局以涉嫌非法吸收公眾存款為由進(jìn)行立案偵查。記者從杭州市公安局了解到的最新消息是，今年6月底，公安部門已偵查終結(jié)，移交給了余杭區(qū)人民法院。

　　對于中都系相關(guān)公司的資產(chǎn)清算情況，余杭區(qū)人民法院表示案件敏感，不方便回應(yīng)。記者從相關(guān)人士處了解到，目前中都系四個公司正在破產(chǎn)清算過程中。中都欠下的這一屁股債，什么時候能夠算清，看來還需要時日。