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    上周，（10.05-10.11）杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供銷雙降。整體成交面積僅2.42萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌3成；三大物業(yè)類型中，僅寫(xiě)字樓成交面積上漲，漲幅25.01%；商鋪及酒店式公寓成交面積均下跌超過(guò)40%。

    供應(yīng)方面，上周杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)僅新上市1個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)供應(yīng)商業(yè)房源13套、0.13萬(wàn)平方米，供應(yīng)面積環(huán)比大幅下跌97.48%，為今年以來(lái)的單周最低值。

    上周，杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成交繼續(xù)降溫，共計(jì)成交352套、2.42萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌33.58%、29.95%。

    從各區(qū)域成交來(lái)看，余杭區(qū)共計(jì)成交121套、0.49萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比下跌44.95%；主城區(qū)共計(jì)成交200套、1.59萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下跌13.42%、4.90%；主城區(qū)中拱墅和江干兩區(qū)成交面積環(huán)比上漲，其余均下跌；蕭山區(qū)周成交31套、0.35萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比下跌61.72%。

    從各物業(yè)類型成交占比來(lái)看，酒店式公寓市場(chǎng)份額依然最大，但環(huán)比下跌11.68個(gè)百分點(diǎn)至43.30%；寫(xiě)字樓市場(chǎng)份額漲17.39個(gè)百分點(diǎn)至39.55%；商鋪跌5.71個(gè)百分點(diǎn)至17.15%，份額最小。

    上周，杭州共27個(gè)商鋪?lái)?xiàng)目動(dòng)銷，成交90套、0.42萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比下跌47.44%。

    杭州寫(xiě)字樓成交環(huán)比繼續(xù)上漲，共計(jì)8個(gè)項(xiàng)目動(dòng)銷，成交55套、0.96萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比上漲25.01%。

    酒店式公寓成交環(huán)比繼續(xù)降溫。共計(jì)41個(gè)項(xiàng)目動(dòng)銷，成交207套、1.05萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比下跌44.83%。（數(shù)據(jù)支持 中國(guó)指數(shù)研究院杭州分院）