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    上周（11.2-11.8），由于十月底沖量太猛，杭州商業(yè)地產(chǎn)市場環(huán)比供銷雙降，成交面積下跌兩成多。三大物業(yè)類型成交均環(huán)比下跌，其中寫字樓成交跌幅最大，酒店式公寓跌幅最小。

    供應(yīng)方面，商業(yè)市場新增房源環(huán)比大幅下跌。上周共計(jì)11個(gè)項(xiàng)目上市，供應(yīng)商業(yè)房源389套、3.85萬平方米，供應(yīng)面積環(huán)比下跌68.73%。

    上周，杭州商業(yè)地產(chǎn)市場共計(jì)成交582套、3.44萬平方米，環(huán)比分別下跌20.16%、26.45%。

    從各區(qū)域成交來看，余杭區(qū)共計(jì)成交119套、0.47萬平方米，成交面積環(huán)比下跌23%；主城區(qū)共計(jì)成交395套、2.59萬平方米，成交面積環(huán)比下跌12.68%；主城區(qū)成交環(huán)比上漲的有上城和下沙；蕭山區(qū)周成交68套、0.38萬平方米，成交面積環(huán)比下跌65.41%。

    從各物業(yè)類型成交占比來看，酒店式公寓市場份額漲15.93個(gè)百分點(diǎn)到74.22%，份額最高；商鋪跌1.25個(gè)百分點(diǎn)至16.28%；寫字樓份額跌14.68個(gè)百分點(diǎn)至9.50%。

    上周商鋪成交份額環(huán)比下跌。共計(jì)34個(gè)商鋪項(xiàng)目動(dòng)銷，成交106套、0.56萬平方米，成交面積環(huán)比下跌31.68%。

    寫字樓成交環(huán)比大幅下跌，僅8個(gè)項(xiàng)目動(dòng)銷，成交20套、0.32萬平方米，成交面積環(huán)比下跌71.10%。

    酒店式公寓成交環(huán)比小幅下跌。共計(jì)59個(gè)項(xiàng)目動(dòng)銷，成交456套、2.55萬平方米，環(huán)比分別下跌5.98%、6.35%。(數(shù)據(jù)支持/中國指數(shù)研究院杭州分院)