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    上城區(qū)要對標(biāo)大城市一流城區(qū)，做杭州的“徐匯、黃浦”。昨天，上城區(qū)在全會上亮出了未來五年新計劃——打造具有上城特色的高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)生態(tài)圈，明確新五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，提前實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值、人均生產(chǎn)總值比2010年翻一番。

    基金小鎮(zhèn)的擴(kuò)容在這個新年計劃中先行一步。

    前幾天，上城區(qū)集中開工日儀式選在轎子巷地塊正式啟動。位于復(fù)興路與鳳凰山路之間的這一地塊，由杭州泰悅置業(yè)有限公司開發(fā)，以后會建起5幢集聚金融相關(guān)企業(yè)的高端商業(yè)寫字樓，是今年基金小鎮(zhèn)擴(kuò)容的重要版圖之一。

    去年5月份，省委書記夏寶龍就曾經(jīng)提出，要進(jìn)一步拓展基金小鎮(zhèn)發(fā)展空間，完善玉皇山南基金小鎮(zhèn)規(guī)劃。最近，市城市規(guī)劃設(shè)計院完成了《玉皇山南基金小鎮(zhèn)空間拓展規(guī)劃》的初稿，正在進(jìn)行方案深化。

    啤酒廠倉庫、陶瓷品市場、八卦山莊等11處地塊未來也將會成為基金小鎮(zhèn)的“勢力范圍”。啤酒廠倉庫和八卦山莊的改造從去年11月開始，今年項目進(jìn)一步推進(jìn)，將為小鎮(zhèn)辦公物業(yè)提供更多空間。

    不僅是空間上的拓展，服務(wù)的軟硬件也將進(jìn)一步提升。

    今年，小鎮(zhèn)的國際醫(yī)療中心、行政服務(wù)中心就要完工了。以后不出小鎮(zhèn)，就可以享受到高標(biāo)準(zhǔn)的國際診療服務(wù)，以及工商、稅務(wù)、社保等一系列行政便利。同時，還將啟動一座新的文體中心建設(shè)，讓“小鎮(zhèn)人”在工作之余，有放松、娛樂的新去處。

    “城小貢獻(xiàn)大、城老活力新。”上城區(qū)委書記繆承潮坦言，上城區(qū)陸地面積18.1平方公里，在螺螄殼里做道場，拓展平面空間是一方面，更要在垂直空間上做文章。

    5年前，慶春路上的中財發(fā)展大廈是上城區(qū)最賺錢的樓。一幢大樓集聚了證券、期貨、銀行、保險等金融業(yè)相關(guān)企業(yè)，納稅近10億元，每平方米就能產(chǎn)出5萬元稅收。去年，上城區(qū)這樣的“億元樓”又新增了6幢。全區(qū)90幢樓宇中，有17幢稅收超過了億元�？姵谐碧嶙h，今后6個街道要搞搞競賽——“十三五”期間，每年每個街道力爭新增1幢“億元樓”。

    “最大的增長潛力在哪里？——附加值不高的市場。”繆承潮一針見血地指出。上城區(qū)有28家各種類型的專業(yè)市場，比如湖濱的龍翔、工聯(lián)，大學(xué)路的文化用品市場等，開設(shè)在寸土寸金的地段、相對高端的樓宇中，產(chǎn)業(yè)層次和發(fā)展質(zhì)效卻并不高，與中心城區(qū)的定位不相適應(yīng)，需要逐步實現(xiàn)轉(zhuǎn)型。

    去年，上城區(qū)就整合改造了6萬多平方米的散落資源，打造了“幼發(fā)拉底杭州中心”、“123茶樓”、“江南1535”等一批眾創(chuàng)空間。

    此外，隨著地鐵工程的規(guī)劃建設(shè)，地下空間的開發(fā)也會成為新的增長點。吳山、城站區(qū)域、湖濱在“十三五”期間都面臨新一輪發(fā)展機(jī)遇。