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　　近來(lái)投資商住公寓希望出租獲利的投資者越來(lái)越多，但許多投資者對(duì)商住公寓出租的細(xì)節(jié)問(wèn)題不夠了解，業(yè)內(nèi)人士提醒投資者注意幾大事項(xiàng)。

　　項(xiàng)目的安全合法性

    在購(gòu)買(mǎi)前期要考察好開(kāi)發(fā)商，包括項(xiàng)目本身的各類(lèi)資質(zhì)證書(shū)，以確保該項(xiàng)目的安全合法性。

　　地理位置

    投資商住兩用公寓要選擇一些寫(xiě)字樓少、成本高的區(qū)域，或產(chǎn)業(yè)形態(tài)比較密集、有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。

　　裝修程度

    業(yè)主可選擇簡(jiǎn)單裝修，不需豪華裝修；格局上要盡可能符合周?chē)鷿撛诳蛻?hù)的要求，如空間要大，盡量增加房屋的使用面積，一些非承重墻可以打掉。

　　租金

    不要把重點(diǎn)放在租金的高低上，因?yàn)槌凶夤�司的�?guī)模、租期的長(zhǎng)短等都比租金本身更重要，要控制空置期，減少時(shí)間成本。

　　中介公司品牌

    要選有品牌的大型中介，它在出租前會(huì)對(duì)承租公司的背景等進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，提供的客戶(hù)比較可靠。（原標(biāo)題：投資商住公寓注意事項(xiàng) 王曉云/整理）