購(gòu)買loft應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
- 杭州寫(xiě)字樓網(wǎng)
- 2016/5/26 10:41:32
近幾年來(lái)，LOFT戶型走俏市場(chǎng)，成為很多年輕人的置業(yè)選擇。但無(wú)論在產(chǎn)權(quán)、水電費(fèi)用和裝修等方面，LOFT與一般住宅都有所區(qū)別。購(gòu)房者在選購(gòu)LOFT的過(guò)程中應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？
通透性
由于目前市面上所售的LOFT很多為小戶型，其通常采取單面采光，這會(huì)在一定程度上影響整個(gè)住宅的通透性，在后期的裝修設(shè)計(jì)方面也會(huì)受到很多制約。
產(chǎn)權(quán)年限
LOFT戶型在產(chǎn)權(quán)上多屬商業(yè)或其他性質(zhì)，其產(chǎn)權(quán)一般40年或50年，與一般住宅的70年產(chǎn)權(quán)存在一定的差別。購(gòu)房者應(yīng)在明確這一情況的基礎(chǔ)上謹(jǐn)慎入手。
裝修成本
同面積的房屋相比，LOFT戶型比普通戶型的裝修花費(fèi)要貴40%左右，原因在于二層搭建和設(shè)計(jì)，多出的費(fèi)用主要用于槽鋼、樓梯、吊頂和砌墻。
居住成本
如所購(gòu)住房屬于商業(yè)性質(zhì)，其水電都要按照商業(yè)立項(xiàng)的水電標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取。購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況，謹(jǐn)慎衡量。
物業(yè)費(fèi)
在購(gòu)買LOFT之前要問(wèn)清一些費(fèi)用問(wèn)題，如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)是按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取。（原標(biāo)題：購(gòu)買loft應(yīng)注意哪些問(wèn)題 王曉云/整理）
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