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    據(jù)知名商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕最新發(fā)布的半年度報(bào)告《全球主要寫(xiě)字樓租用成本》顯示，香港中環(huán)超越倫敦西區(qū)，重登全球租金最貴的寫(xiě)字樓地區(qū)。而在全球最貴寫(xiě)字樓十大市場(chǎng)的排名中，亞洲就占了七席。

　　世邦魏理仕15日在港發(fā)布的這份報(bào)告調(diào)查了全球126個(gè)城市，香港中環(huán)以整體核心地段租用成本每年每平方英尺290美元的價(jià)格名列第一，倫敦西區(qū)則為262美元。租金升幅方面，香港西九龍地區(qū)租金年升幅超過(guò)其他城市，為19.5%，中環(huán)的升幅為第三高，達(dá)14.2%。

　　世邦魏理仕香港顧問(wèn)及交易服務(wù)執(zhí)行董事簡(jiǎn)儒德表示，香港核心地段的寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率一直維持在低位，加上內(nèi)地金融機(jī)構(gòu)的需求強(qiáng)勁，使業(yè)主在截至今年6月底的12個(gè)月內(nèi)有提升租金的空間。“企業(yè)爭(zhēng)相物色中環(huán)區(qū)內(nèi)的超甲級(jí)商廈，成為該區(qū)租金取得雙位數(shù)增長(zhǎng)的原因。”

　　簡(jiǎn)儒德續(xù)指，隨著需求逐漸轉(zhuǎn)弱，租金上升的速度目前已有所放緩，預(yù)計(jì)明年部分地區(qū)的租金將出現(xiàn)輕微回調(diào)，但由于中環(huán)地區(qū)缺少新的發(fā)展項(xiàng)目，因此租金仍會(huì)相對(duì)穩(wěn)定。

　　報(bào)告還顯示，在全球十大租用成本最貴的寫(xiě)字樓市場(chǎng)中，有七個(gè)分布在亞洲地區(qū)，分別位于香港、北京、上海、東京及新德里。除了香港中環(huán)以外，北京金融街以188美元每年每平方英尺價(jià)位列第三，北京中央商務(wù)區(qū)以182美元排名第四，其他還有香港西九龍、東京、新德里及上海浦東。（原標(biāo)題：香港中環(huán)成全球最貴寫(xiě)字樓地段 記者：王小旎）