當(dāng)前位置 > 樓宇經(jīng)濟(jì) > 地產(chǎn)金融 > 瀏覽文章
房地產(chǎn)投資前景黯淡 倫敦金融城寫字樓租金急跌
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2009/6/25 14:00:53
導(dǎo)讀： 倫敦金融城的寫字樓樓價(jià)急劇下跌，由此成為目前唯一吸引國際投資者的地產(chǎn)中心。
英國《金融時(shí)報(bào)》中文網(wǎng)消息，咨詢機(jī)構(gòu)戴德梁行(DTZ)的年度報(bào)告顯示，其它寫字樓市場均未出現(xiàn)如此迅速、對(duì)投資者具有意義的價(jià)
倫敦金融城的寫字樓樓價(jià)急劇下跌，由此成為目前唯一吸引國際投資者的地產(chǎn)中心。
英國《金融時(shí)報(bào)》中文網(wǎng)消息，咨詢機(jī)構(gòu)戴德梁行(DTZ)的年度報(bào)告顯示，其它寫字樓市場均未出現(xiàn)如此迅速、對(duì)投資者具有意義的價(jià)格調(diào)整。該報(bào)告涵蓋了歐洲、亞太地區(qū)及美洲的38個(gè)國家。報(bào)告指出，全球地產(chǎn)投資前景依然黯淡，短期看來，價(jià)值下跌過程不會(huì)放緩。
就英國而言，預(yù)計(jì)2008年至2010年間地產(chǎn)累計(jì)回報(bào)率將達(dá)到自1921年有記錄以來的最糟糕水平。全球范圍內(nèi)，2009年寫字樓投資回報(bào)率預(yù)計(jì)將下跌20%，到2010年，地產(chǎn)價(jià)格才會(huì)企穩(wěn)。
戴德梁行表示，雖然某些中心區(qū)域的地產(chǎn)價(jià)值正在企穩(wěn)，但經(jīng)濟(jì)增長放緩將導(dǎo)致全球各地市場的租金下降。
在英國，自2007年達(dá)到峰值水平以來，倫敦金融城及倫敦西區(qū)的高端地產(chǎn)租金已分別下跌31%和23%。戴德梁行預(yù)計(jì)，未來2年，上述區(qū)域的租金還將分別下跌14%和20%。不過，即使租金進(jìn)一步下降，倫敦金融城高端寫字樓市場仍將提供頗具吸引力的投資回報(bào)。
關(guān)鍵詞：
返回頂部- 責(zé)編：8032
- 瀏覽:
- 來源：中國新聞網(wǎng)
[聲明]文章僅供學(xué)習(xí)交流，如涉及版權(quán)問題請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系kf@5sw.com。感謝所有提供文章的媒體和作者。
最新相關(guān)
最新發(fā)布