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    近日，位于錢江世紀(jì)城核心商務(wù)區(qū)的奧體萬科中心項(xiàng)目規(guī)劃方案正式獲批，又一座地標(biāo)性建筑將在亞運(yùn)村旁拔地而起，預(yù)計(jì)2021年竣工投用。

　　奧體萬科中心項(xiàng)目的“特殊”之處在于，項(xiàng)目地塊原本為某企業(yè)地塊，但因投資方資金問題，一直處于供而未用狀態(tài)。如今，戰(zhàn)略定位為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”的杭州萬科的入駐，地塊迎來“重生”。

　　資料顯示，奧體萬科中心落址于亞運(yùn)村主入口西南角，稱得上真正意義上的“亞運(yùn)村門戶”的絕佳地段。項(xiàng)目總占地約13969㎡，地上地下總建筑面積約95317.89㎡；規(guī)劃建設(shè)甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的雙子辦公寫字樓，特別的是，該項(xiàng)目還計(jì)劃打造亞運(yùn)村觀禮臺(tái)的概念，在面向亞運(yùn)村入口的每一層寫字樓里，總部級(jí)企業(yè)客戶都能通過不同的角度和高度欣賞到亞運(yùn)村的景觀。

　　“奧體萬科中心主要面向總部級(jí)企業(yè)客群，擬為總部級(jí)企業(yè)客群打造集高端總部商務(wù)、文化展示、休閑等多功能于一體的亞運(yùn)門戶總部辦公基地。”奧體萬科中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年10月，萬科以股權(quán)收購(gòu)方式盤活該地塊。

　　近兩年來，作為杭州未來城市新中心，面臨各種重大歷史機(jī)遇的錢江世紀(jì)城，城市綜合投資價(jià)值不斷拉升，樓宇資源盤活速度明顯加速，尤其是此前一批因資金短缺導(dǎo)致停擺的樓宇項(xiàng)目，成為資本眼中的“香餑餑”，上演了“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”生動(dòng)一幕。

　　除奧體萬科中心，浙江泰隆商業(yè)銀行收購(gòu)僑商大廈、明華集團(tuán)收購(gòu)西斯特姆世紀(jì)之星、新世界地產(chǎn)集團(tuán)有限公司收購(gòu)鴻發(fā)國(guó)際廣場(chǎng)、浙江電聯(lián)集團(tuán)有限公司盤活宏安大廈等等。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)主體”原則下，先后有6個(gè)項(xiàng)目全部通過市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)收購(gòu)、司法拍賣等途徑實(shí)現(xiàn)了“復(fù)蘇”。（原標(biāo)題：錢江世紀(jì)城盤活存量樓宇跑出加速度 記者：魏心佩、姚潮龍 通訊員：廖偉、洪美娜）