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    工業(yè)園區(qū)提升改造是推動供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。近年來，余杭區(qū)持續(xù)深化工業(yè)園區(qū)提升改造，堅持“高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)改造、高水平管理、高質(zhì)量發(fā)展”的原則，集中力量、集聚資源、集成政策，對工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、小微企業(yè)集聚區(qū)實施改造提升，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間，促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。其中181創(chuàng)客社區(qū)、良渚大學(xué)科技園、555電商產(chǎn)業(yè)園等，為余杭園區(qū)提升改造發(fā)揮了示范引領(lǐng)作用。

　　地處余杭區(qū)五常大道的181創(chuàng)客社區(qū)充分發(fā)揮華立集團(tuán)46年產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，精準(zhǔn)聚焦“大健康、智能制造、跨境電商”三大領(lǐng)域，差異化打造“新苗-孵化器-加速器-產(chǎn)業(yè)園-產(chǎn)業(yè)生態(tài)”全產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù)體系。181創(chuàng)客社區(qū)采用“一個社區(qū)、二種模式、三大平臺、六項服務(wù)”的整體孵化模式，自2016年1月正式啟動以來，已先后入駐國家級眾創(chuàng)空間潤灣Runway創(chuàng)客中心、浪淘沙CIIF孵化器、π空間醫(yī)療健康孵化器、賽群FOBCENTURY孵化器、創(chuàng)客社區(qū)棲夢工場、網(wǎng)川赤云孵化器、長城國際健康產(chǎn)業(yè)加速器等產(chǎn)業(yè)孵化平臺。

　　181創(chuàng)客社區(qū)項目地塊在十余年建設(shè)開發(fā)中，隨著整體環(huán)境、區(qū)域規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、集團(tuán)轉(zhuǎn)型等諸多因素變化而不斷發(fā)生著遞進(jìn)，經(jīng)歷了數(shù)次瓶頸與突破。受惠于一系列利好政策的春風(fēng)，結(jié)合杭州城西城市化進(jìn)程的加速趨勢，華立集團(tuán)意識到必須摒棄原有繼續(xù)發(fā)展傳統(tǒng)制造業(yè)的想法，順應(yīng)環(huán)境與政策的變化，主動將產(chǎn)業(yè)格局向“2.5產(chǎn)業(yè)”調(diào)整、轉(zhuǎn)型。2015年7月，投入2.2億元、總建筑面積達(dá)5.5萬方的創(chuàng)客社區(qū)首個新項目——“云立方”正式交付使用。創(chuàng)客社區(qū)·云立方項目在建設(shè)階段時就已完成60%的招商，項目落地短短一年入駐率便達(dá)到96%。目前，181創(chuàng)客社區(qū)啟動了西溪匯大健康產(chǎn)業(yè)街區(qū)項目，提倡社區(qū)醫(yī)聯(lián)體概念的華方醫(yī)院也正式營業(yè)，181創(chuàng)客社區(qū)還啟動了華立科技廠區(qū)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)加速器項目。

　　位于良渚街道的良渚大學(xué)科技園，原為杭州海虹控股集團(tuán)有限公司存量廠房，良渚街道對該部分廠房返租后創(chuàng)建了良渚大學(xué)科技園，盤活存量土地73畝，該科技園于2014年8月開園，吸引了工業(yè)設(shè)計、智能制造等方面的科技型企業(yè)入駐。位于南苑街道的杭州555電商創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，原為杭州杰豐服裝有限公司老舊閑置廠房，占地約30畝。由南苑街道引進(jìn)電商運營企業(yè)與該公司合作，將該廠區(qū)整體改造成為擁有32000余平方米面積的花園式電商辦公園區(qū)。之后，555電商創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園二期項目通過對原火車浜29棟普通居民樓“江南風(fēng)”藝術(shù)化創(chuàng)新改造，著力引進(jìn)規(guī)模型品牌電子商務(wù)與電子商務(wù)創(chuàng)意服務(wù)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)，如今已成為省級特色小鎮(zhèn)藝尚小鎮(zhèn)歷史街區(qū)的主體部分。

　　當(dāng)前，余杭正對現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)進(jìn)行新一輪全面梳理，按平臺帶動型、創(chuàng)新發(fā)展型、整合提升型、保留優(yōu)化型、逐步退出型進(jìn)行分類，以畝產(chǎn)效益提升、產(chǎn)業(yè)承載加速、倒逼淘汰落后、技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展、產(chǎn)城融合發(fā)展為主要任務(wù)，根據(jù)實際情況，采取平臺主導(dǎo)、國有主體、征遷提升、合并開發(fā)、協(xié)議置換、滾動開發(fā)、規(guī)范自主、鼓勵流轉(zhuǎn)、倒逼轉(zhuǎn)型、強化配套、專業(yè)運營等方式，繼續(xù)深入實施工業(yè)園區(qū)提升改造。
    （原標(biāo)題：余杭著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間促轉(zhuǎn)型升級 記者：徐贛鷹 通訊員：項葆鈞）