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　　追隨城市有機(jī)更新的腳步，園區(qū)有機(jī)更新應(yīng)運(yùn)而生。今年，省政府工作報(bào)告首次提出，實(shí)施園區(qū)有機(jī)更新，分類(lèi)分塊分步改造100個(gè)傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)區(qū)（園區(qū)）。在長(zhǎng)興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)區(qū)”），這一探索悄然而起，為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、節(jié)約集約用地蹚新路。

　　產(chǎn)業(yè)騰低換高

　　近日，記者來(lái)到浙江金麥特自動(dòng)化系統(tǒng)有限公司生產(chǎn)車(chē)間，只見(jiàn)一款多晶硅自動(dòng)化生產(chǎn)設(shè)備正在調(diào)試，機(jī)械手靈巧地抓起一片多晶硅，放入打磨裝置自動(dòng)進(jìn)行打磨。入駐開(kāi)發(fā)區(qū)的“金麥特”并沒(méi)有新建廠(chǎng)房，而是使用了原來(lái)一家低效企業(yè)的廠(chǎng)房。據(jù)了解，該項(xiàng)目總投資約1.2億元，主要生產(chǎn)工業(yè)機(jī)器人和自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)。“自動(dòng)化產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)行情很好，今年公司已拿到3600萬(wàn)元的訂單。”公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　“‘金麥特’通過(guò)項(xiàng)目‘嫁接’，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)‘騰低換高’。”在開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)黨委副書(shū)記陳衛(wèi)華看來(lái)，園區(qū)有機(jī)更新，首先要調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，逐步引進(jìn)創(chuàng)新型、高效產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)真正轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升土地利用效率。

　　陳衛(wèi)華坦言，隨著開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資項(xiàng)目不斷落地，成立于1992年、于2010年升格為國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的長(zhǎng)興開(kāi)發(fā)區(qū)存量土地資源變得十分有限，同時(shí)存在部分低效企業(yè)，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，影響新項(xiàng)目承接和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　下好創(chuàng)新先手棋

　　破解土地用而未盡難題，必須下好創(chuàng)新先手棋。長(zhǎng)興開(kāi)發(fā)區(qū)加大科技型企業(yè)培育力度，嚴(yán)格對(duì)照協(xié)議約定和園區(qū)畝產(chǎn)效益準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，倒逼企業(yè)通過(guò)技改投入、生產(chǎn)擴(kuò)能等方式提高畝均效益。去年，開(kāi)發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值增幅近14%。

　　消除“低散亂”，也成為園區(qū)“更新”重頭戲。從2017開(kāi)始，開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)展規(guī)模以下企業(yè)規(guī)范提升和出租廠(chǎng)房集中整治行動(dòng)。涉及企業(yè)186家，其中清退企業(yè)70家，搬遷集聚30家，培育提升企業(yè)86家，共騰出廠(chǎng)房18萬(wàn)多平方米。去年整治低效企業(yè)77家。“通過(guò)兩年集中整治，清理了一批產(chǎn)業(yè)低端、效益不高的企業(yè)，培育規(guī)模以上企業(yè)21家，盤(pán)活土地3026畝，低效企業(yè)畝均稅收由1.29萬(wàn)元提升至6.71萬(wàn)元。”開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)企業(yè)服務(wù)分局副局長(zhǎng)張凱說(shuō)。

　　實(shí)施園區(qū)有機(jī)更新，促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，為開(kāi)發(fā)區(qū)節(jié)約集約用地迎來(lái)新機(jī)遇。開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來(lái)，將以打造新能源汽車(chē)及關(guān)鍵零部件、智能裝備制造、現(xiàn)代生物醫(yī)藥三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為抓手，研究制定園區(qū)有機(jī)更新發(fā)展措施，著力建設(shè)一個(gè)效益高、品質(zhì)好、用地少的美麗新園區(qū)。
　　（原標(biāo)題：探索有機(jī)更新 打造美麗園區(qū) 記者：余麗 通訊員：李風(fēng)、徐怡婷）