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    （原標(biāo)題：南部商務(wù)區(qū)以樓聚產(chǎn)打造特色樓宇新范本 記者：費(fèi)琛琛 通訊員：王銀珠）

    昨天，位于南部商務(wù)區(qū)二期地塊的永強(qiáng)大廈，再次迎來招商喜訊，寧波閃電智造科技有限公司等3個(gè)泛“創(chuàng)業(yè)鄞州·精英引領(lǐng)”計(jì)劃創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)與大廈簽訂了意向合作協(xié)議。至此，剛交付不久的永強(qiáng)大廈已引進(jìn)各類信息科技類企業(yè)15家，去化面積2萬平方米，去化率達(dá)到60%，全年稅收有望突破千萬元。今后，這里也將成為區(qū)為數(shù)不多的主打信息科技產(chǎn)業(yè)集聚的特色樓宇。

　　永強(qiáng)大廈的招商成果，與區(qū)經(jīng)信局、南部商務(wù)區(qū)管委會(huì)、區(qū)樓宇辦對(duì)大樓招商的精準(zhǔn)定位密不可分。招商前期，相關(guān)政府部門為永強(qiáng)大廈量身定制了打造軟件信息特色產(chǎn)業(yè)大樓的招商新思路，積極引導(dǎo)開發(fā)商浙江永強(qiáng)集團(tuán)股份有限公司和運(yùn)營(yíng)商寧波中正控股有限公司，搶抓寧波市創(chuàng)建特色型中國軟件城和大力發(fā)展軟件信息產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇，目標(biāo)是將大樓打造成南部商務(wù)區(qū)軟件信息產(chǎn)業(yè)的主陣地之一。

　　正是有了頂層的前瞻統(tǒng)籌設(shè)計(jì)，永強(qiáng)大廈招商目標(biāo)進(jìn)一步聚焦明確，通過樓宇整體招商運(yùn)營(yíng)新模式，積極對(duì)接優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，主動(dòng)引進(jìn)相關(guān)信息產(chǎn)業(yè)企業(yè)群。同時(shí)在招商過程中堅(jiān)持“三傾斜、兩控制”，即服務(wù)傾斜、招商項(xiàng)目?jī)A斜、政策資源傾斜，控制進(jìn)駐企業(yè)屬地注冊(cè)、控制進(jìn)駐企業(yè)質(zhì)量，保證樓宇的信息產(chǎn)業(yè)聚集度。

　　以政策支持為平臺(tái)，以服務(wù)保障為依托，一批優(yōu)質(zhì)的信息產(chǎn)業(yè)開發(fā)應(yīng)用企業(yè)相繼入駐永強(qiáng)大廈：大樸網(wǎng)是一家從北京引進(jìn)的總部型企業(yè)，是家居類線上線下一體化電商平臺(tái)，成功入選了2018年度市“泛3315計(jì)劃”；寧波品智網(wǎng)絡(luò)科技專注于教育移動(dòng)信息化，已擁有一定規(guī)模的用戶，后續(xù)增長(zhǎng)強(qiáng)勁；中科同創(chuàng)社群電商平臺(tái)核心團(tuán)隊(duì)成員來自國內(nèi)知名互聯(lián)網(wǎng)公司，緊跟當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)新潮流。車聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)和云數(shù)據(jù)平臺(tái)等企業(yè)，也正在積極洽談中。

　　眼下，伴隨著軌道交通3號(hào)線的開通試運(yùn)營(yíng)，南部商務(wù)區(qū)步入提質(zhì)增效的新階段，迸發(fā)出新一輪發(fā)展活力。先前缺乏前瞻性和統(tǒng)籌性的低效發(fā)展模式已不適應(yīng)當(dāng)前南商的發(fā)展，重塑樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的邏輯、加載升級(jí)樓宇經(jīng)濟(jì)4.0模式已是大勢(shì)所趨。只有重視樓宇發(fā)展的特色化和產(chǎn)業(yè)化，找準(zhǔn)樓宇定位，倡導(dǎo)量身定制，突顯樓宇個(gè)性，才能持續(xù)增強(qiáng)南商樓宇的“引鳳筑巢”能力。而永強(qiáng)大廈的招商新模式、新經(jīng)驗(yàn)，恰恰為南商特色樓宇發(fā)展提供了范本。

　　“下一步，南商將借鑒其成功運(yùn)作的經(jīng)驗(yàn)，圍繞樓宇載體特征，對(duì)南商三期、四期新增樓宇的招商加強(qiáng)引導(dǎo)和謀劃，注重樓宇的特色產(chǎn)業(yè)培育，以樓聚產(chǎn)，構(gòu)建樓宇產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，優(yōu)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。”南部商務(wù)區(qū)管委會(huì)主任邱愛民說。