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    （原標(biāo)題：地下空間也可以辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了 記者：董劍飛 通訊員：董鋒頻）

    記者從規(guī)劃和自然資源富陽分局獲悉，日前，杭州鈞順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿到了全區(qū)首本地下空間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，這標(biāo)志著富陽地下空間正式納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，并為下一步開展地下空間確權(quán)登記打下基礎(chǔ)。

　　區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，地下空間是指地表以下的空間，包括結(jié)合地面建筑一并開發(fā)建設(shè)的結(jié)建式地下空間和獨(dú)立開發(fā)建設(shè)的單建式地下空間，是土地資源的重要組成部分。2009年，浙江金鑫建材家居有限公司地下一層曾辦理過土地證和房產(chǎn)證，之后因政策不明確等原因，這項(xiàng)工作一直處于停滯狀態(tài)，但市民要求地下空間登記的呼聲越來越高。

　　杭州鈞順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司此次領(lǐng)取的地下空間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是富春新天地地下一樓，建筑面積7293平方米，為富春新天地商業(yè)配套項(xiàng)目，用途為地下超市。這是自富陽啟用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書以來，規(guī)劃和自然資源富陽分局頒發(fā)的首本地下空間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，這為下一步全面開展地下空間確權(quán)登記打下良好基礎(chǔ)。

　　據(jù)介紹，地下空間建設(shè)用地使用權(quán)視不同用途、不同情況，可以通過劃撥、公開出讓、協(xié)議出讓等方式取得。以前已經(jīng)建成的經(jīng)營性地下空間，可申請(qǐng)補(bǔ)辦出讓手續(xù)。地下空間建設(shè)用地使用權(quán)的出讓年限，不得超過土地管理相關(guān)規(guī)定確定的用途類別所對(duì)應(yīng)的最高出讓年限。地下空間建設(shè)用地使用權(quán)以宗地為單位，可以分層設(shè)立、分層登記。地下空間不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，在登記簿及權(quán)利證書上注明“地下空間”，并注明土地使用權(quán)的取得方式。