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    （原標(biāo)題：統(tǒng)計(jì)局：前三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增10.5% 許維娜）

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布今年前三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況：1-9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資98008億元，同比增長(zhǎng)10.5%，增速與1-8月份持平。其中，住宅投資72146億元，增長(zhǎng)14.9%，增速持平。

    諸葛找房副總裁苑承建表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體平穩(wěn)。預(yù)計(jì)4季度，開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)采取更加積極主動(dòng)的以價(jià)換量策略，房地產(chǎn)銷(xiāo)售將保持平穩(wěn)，全年銷(xiāo)售數(shù)據(jù)將與去年持平或小幅下降；融資環(huán)境收緊進(jìn)一步影響開(kāi)發(fā)企業(yè)的投資預(yù)期及投資能力，新開(kāi)工面積或進(jìn)一步下降，開(kāi)發(fā)投資增速在當(dāng)前水平略有下降。

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

    1-9月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資51680億元，同比增長(zhǎng)8.6%，增速比1-8月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資20481億元，增長(zhǎng)10.0%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資21754億元，增長(zhǎng)16.2%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資4093億元，增長(zhǎng)9.9%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。

    1-9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積834201萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.7%，增速比1-8月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積583683萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.1%。房屋新開(kāi)工面積165707萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.6%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積122308萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.8%。房屋竣工面積46748萬(wàn)平方米，下降8.6%，降幅收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積33084萬(wàn)平方米，下降8.5%。

    1-9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積15454萬(wàn)平方米，同比下降20.2%，降幅比1-8月份收窄5.4個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款8186億元，下降18.2%，降幅收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)。

    商品房銷(xiāo)售和待售情況

    1-9月份，商品房銷(xiāo)售面積119179萬(wàn)平方米，同比下降0.1%，降幅比1-8月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1.1%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降11.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降13.7%。商品房銷(xiāo)售額111491億元，增長(zhǎng)7.1%，增速加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)10.3%，辦公樓銷(xiāo)售額下降11.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降13.0%。

    1-9月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積47035萬(wàn)平方米，同比下降2.9%，降幅比1-8月份收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額59171億元，增長(zhǎng)6.0%，增速加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積33816萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.5%，增速持平；銷(xiāo)售額24279億元，增長(zhǎng)7.2%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積33004萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.6%，增速加快0.8個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額23781億元，增長(zhǎng)10.6%，增速加快0.7個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積5324萬(wàn)平方米，下降5.9%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額4260億元，增長(zhǎng)2.5%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。

    9月末，商品房待售面積49346萬(wàn)平方米，比8月末減少438萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少293萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加5萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少133萬(wàn)平方米。

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

    1-9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金130571億元，同比增長(zhǎng)7.1%，增速比1-8月份加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款19689億元，增長(zhǎng)9.1%；利用外資104億元，增長(zhǎng)1.4倍；自籌資金42024億元，增長(zhǎng)3.5%；定金及預(yù)收款43877億元，增長(zhǎng)9.0%；個(gè)人按揭貸款19900億元，增長(zhǎng)13.6%。

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

    9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.08，比8月份提高0.14點(diǎn)。