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    （原標題：華舍街道：樓宇經濟“飛”上產業(yè)制高點 記者：邊錦祥）

    勃勃生機從一幢幢高樓中迸發(fā)

　　從杭甬高速柯橋出口下來，沿金柯橋大道一路向南，但見公路兩側高樓林立，仿佛進入國際大都市�？苿�(chuàng)大廈、永利大廈、中紡大廈、萬國中心、中紡CBD、跨境電商產業(yè)園……蘊藏在這些高樓大廈中的樓宇經濟，已顯出勃勃生機。“去年3月份試運行以來，目前入駐企業(yè)已達185家，入駐率達90%。”中國輕紡城跨境電商產業(yè)園招商運營總監(jiān)余陳鋒說，截至去年12月底，園區(qū)總銷售額已超85億元。

　　總投資近15億元、總建筑面積19萬平方米的跨境電商產業(yè)園，是柯橋最核心商務板塊，主要業(yè)態(tài)為跨境電商服務、銷售電商直播、信息技術服務、人力資源服務以及文化創(chuàng)意等。去年12月，經國務院同意，成為中國（紹興）跨境電子商務綜合試驗區(qū)。

　　危中有機，雖然受疫情影響，園區(qū)內部分企業(yè)面臨暫時的困難，但也有一些企業(yè)通過及早謀劃、及時調整，實現逆勢增長。

　　“去年我們公司的電商銷售額達1.1億元，現在每天接單量在2500單左右，雖然一季度受疫情影響，物流一度停運，但銷售額也已有2000萬元左右。”紹興創(chuàng)金貿易有限公司總經理鄭龍說，今年園區(qū)很多企業(yè)受疫情影響銷售下降，但他們公司總體運行還比較正常。

　　據了解，該公司從2017年開始，從線下銷售全面轉型線上拓展，如今專門做某知名運動品牌線上銷售，通過短視頻推廣、直播帶貨等線上營銷新模式，預計今年銷售額將超過去年。

　　華舍街道積極打造樓宇經濟。在“龍之夢大廈”項目建設工地，記者看到，工程建設者正在進行基坑圍護、打樁、混凝土澆筑等。據了解，投資53億元的“龍之夢大廈”，主體建筑高度約318米，總建筑面積32萬平方米，建成后將成為新城市地標。

　　“一幢樓可以創(chuàng)造出超億元的年稅收，如永利大廈內有233家企業(yè)，涉及金融、外貿、科創(chuàng)、投資等產業(yè)，年稅收可達1.6億元。”華舍街道相關負責人說，中紡CBD現在運行的8幢大廈入駐企業(yè)已達600余家，而將于2022年竣工的“龍之夢大廈”，投入運行后，第一年的營業(yè)額即可達2億元，以后還將以每年15%左右的幅度增長。

    市人大代表、瑞豐銀行團委書記 陳春芳
    加大扶持力度 營造良好環(huán)境

　　樓宇經濟對區(qū)域發(fā)展有很大的促進作用，樓宇企業(yè)集聚了外貿、電商、金融、文體、科創(chuàng)、投資、住宿餐飲等各業(yè)態(tài)，功能越來越完善，互為促進、相互服務。

  　比如我們很多銀行都在高樓大廈中辦公，本身就是樓宇企業(yè)，同時，又為各樓宇企業(yè)提供各類金融服務。如今年受疫情影響，一些樓宇企業(yè)資金周轉出現問題，各銀行通過專項金融服務，助推樓宇企業(yè)復工復產。樓宇企業(yè)發(fā)展了也會反過來促進金融業(yè)的壯大，相互扶持，達到1+1＞2的效果。

　　另外，華舍街道的“樓尚我家”黨群服務中心，作為服務區(qū)域內樓宇企業(yè)發(fā)展的“樓小二”，為樓宇企業(yè)提供了許多幫助，做得很不錯。對于樓宇經濟的發(fā)展，政府部門應當進一步加大扶持和服務力度，營造良好的發(fā)展環(huán)境，促進樓宇企業(yè)向高質量發(fā)展邁進。

    市政協(xié)委員、浙江永利實業(yè)集團有限公司董事長 周永利
    發(fā)展樓宇經濟 推進產業(yè)升級

　　從某種意義上來說，城市就是樓宇，樓宇就是城市。“人往高處走”，城市能集聚人才，城市里的高樓大廈也吸引了年輕人前來創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，勇立潮頭。年輕人有了奔頭，城市就有了朝氣。

　　柯橋輕紡城的發(fā)展就是樓宇經濟帶動的，反過來，城市的發(fā)展又帶動樓宇經濟的發(fā)展。永利實業(yè)集團從楊汛橋起家，而輕紡城的繁榮發(fā)展，又吸引我們來到這里進一步發(fā)展，這就是虹吸效應。

　　樓宇里，各產業(yè)經濟相互促進，相互提升，共同發(fā)展。我們的永利大廈就集聚了金融、貿易、投資、住宿餐飲等各種業(yè)態(tài)，既有民資也有外商，為柯橋區(qū)的經濟發(fā)展、轉型升級作出了自己的貢獻。

　　以“紹興大城市建設的排頭兵、接軌滬杭都市圏的橋頭堡”為定位的柯橋區(qū)，在后續(xù)發(fā)展中，要進一步重視樓宇經濟，通過發(fā)展樓宇經濟，推進產業(yè)轉型升級。政府部門也要進一步服務好樓宇企業(yè)，促進區(qū)域經濟的健康可持續(xù)發(fā)展。

    柯橋區(qū)華舍街道辦事處主任 張華興
    做強城市經濟 可從樓宇突破

　　華舍街道是柯橋區(qū)樓宇經濟發(fā)展的代表。作為當前柯橋城市建設的新高地、主戰(zhàn)場，樓宇經濟已經成為做優(yōu)做強城市經濟的關鍵突破口，在提升基礎設施、三產服務水平以及滿足新興城市居民日益增長的美好生活需要等方面，都起到了巨大的作用。只有健全城市功能體系，提升城市綜合服務水平，才能切實打響城市化之戰(zhàn)。

　　近年來，樓宇經濟已經成為華舍街道產業(yè)轉型升級、高端商貿業(yè)發(fā)展的主要平臺，是華舍經濟發(fā)展的潛力和希望所在，也是街道經濟增長的新引擎之一，對街道經濟的提質增效起到了巨大的促進作用。通過樓宇經濟的發(fā)展，街道各項經濟指標快速提升，2019年，實現財政總收入30.23億元，一般地方公共預算收入21.05億元，同比分別增長8.5%、20.5%，自營出口159.8億元，同比增長15.9%。樓宇經濟還促成了街道人口的快速集聚，截至2019年底，街道在冊戶籍人口5.3萬人，常住外來人口8.2萬人，相比城市化前工業(yè)經濟時期，分別增長43%、37%，有力地提升了華舍街道的人氣指數。

　　而在民生福祉方面，樓宇經濟的發(fā)展，也促進了教育、醫(yī)療、文化等資源在華舍的集聚和提升。近五年來，華舍新增幼兒園2所，擴建或新建初中、小學3所，在建小學、幼兒園2所，新建市中心醫(yī)院華舍院區(qū)，新落成東周、龍城2個社區(qū)城市書房，大小坂湖公園建成，馬宅湖公園開建，極大地提升了居民文化生活保障水平和幸福指數，現在，到華舍就學、落戶已經成為越來越多人的向往。