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    （原標(biāo)題：廢舊廠房變身創(chuàng)業(yè)熱土 記者：金燕翔 通訊員：郭彥婕）

    曾因產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移而一度廢棄的老舊廠房，如今搖身一變，成為人才云集、科技聚集的創(chuàng)業(yè)樂園。僅用一年多時(shí)間，由浙江亞光針織印染有限公司騰退廠房改建而成的紹興壹迦科技產(chǎn)業(yè)園，就實(shí)現(xiàn)了新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目從零到13個(gè)、全年?duì)I收從零到1.6億元的華麗蛻變。

　　廢棄舊廠房變身創(chuàng)業(yè)新樂園的故事，如今正在紹興市柯橋區(qū)不斷上演。至今，該區(qū)9家企業(yè)的135萬平方米老舊廠區(qū)已分批轉(zhuǎn)型為民營人才創(chuàng)業(yè)園，計(jì)劃總投資達(dá)105億元，其中4個(gè)由舊廠房改建并已運(yùn)營的民營人才創(chuàng)業(yè)園，累計(jì)入駐人才科技項(xiàng)目50余個(gè)，類型涵蓋數(shù)字經(jīng)濟(jì)、高端智造、生命健康等產(chǎn)業(yè)。

　　這種轉(zhuǎn)變得益于柯橋正在著力推廣的新型產(chǎn)業(yè)用地試點(diǎn)。新型產(chǎn)業(yè)用地，指符合新型產(chǎn)業(yè)目錄，對居住和公共環(huán)境基本無干擾、無污染、無安全隱患，用于研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、中試等具有顯著創(chuàng)新特征的新型產(chǎn)業(yè)功能以及相關(guān)配套服務(wù)的小型商業(yè)、餐飲等用地。

　　近年來，柯橋?qū)τ∪酒髽I(yè)進(jìn)行大規(guī)模搬遷，并通過政策激勵(lì)與引導(dǎo)，將搬遷后留下的大量廢舊廠房，改造成為高端綠色發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)用地。這正是柯橋民營人才創(chuàng)業(yè)園崛起的重要原因。

　　允許分割轉(zhuǎn)讓、組織園區(qū)組團(tuán)招商、下沉可代辦的人才服務(wù)受理權(quán)限、幫助引進(jìn)知名開發(fā)運(yùn)營商……“對于本地民營企業(yè)參與人才項(xiàng)目股權(quán)投資的，柯橋區(qū)還會(huì)按照投資額的10%給予最高500萬元獎(jiǎng)勵(lì)。”壹迦科技產(chǎn)業(yè)園負(fù)責(zé)人顧潔萍說。

　　壹迦科技產(chǎn)業(yè)園里的“新星”——浙江迅實(shí)科技有限公司，就是由齊賢街道服務(wù)團(tuán)隊(duì)牽線引進(jìn)入駐的。其批量生產(chǎn)的3D牙模打印機(jī)，由于在海外市場走紅，去年產(chǎn)能翻番，租用車間也擴(kuò)大了一倍。今年上半年，該公司銷售額達(dá)到1億元，同比增長80%。

　　“這里不僅有食堂、公寓、咖啡廳等基本配套，還有技術(shù)轉(zhuǎn)移、政策咨詢、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、人才招聘等服務(wù)，非常適合初創(chuàng)企業(yè)。”在由紡織倉庫改建的恒生鳳凰數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，深安智能技術(shù)（浙江）有限公司總經(jīng)理梁昆表示，得益于園區(qū)良好的基礎(chǔ)配套和創(chuàng)業(yè)服務(wù)，他們從項(xiàng)目落戶到實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化僅用了一年多時(shí)間，去年公司產(chǎn)值已達(dá)1000萬元。