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　　今年7月1日，成都錦江區(qū)上錦美地小區(qū)住戶迎來了新的物管公司。讓住戶意外的是，新物管上任第一把火就是通知住戶重交今年7月以來的物管費、停車費，已預(yù)交的錢自己找上一家物管退。

　　住戶為何要交兩份物業(yè)費？

　　王先生在上錦美地租房已有兩年了，按他與房東的租房協(xié)議，今年一整年的物業(yè)費房東已經(jīng)預(yù)付，停車費也已交到9月30日。前兩天，想著停車費就快到期，王先生便到物業(yè)服務(wù)中心續(xù)交停車費。可物業(yè)人員卻告知王先生，請他重交前三個月的物業(yè)費和停車費。

　　小區(qū)7月份剛換了物業(yè)公司，王先生以為預(yù)交的費用已經(jīng)由舊物業(yè)移交給新物業(yè)，沒想到要重新交費。“不交停車費不讓進，影響上班。”王先生很無奈地重交了7月以來的停車費。物業(yè)人員告訴王先生，以前預(yù)交的錢由住戶自己找上一家物業(yè)公司退。 

　　“當時交接時，為什么不通知我們先去退錢呢？”王先生很納悶。

　　舊物業(yè)集中清退需與業(yè)委會協(xié)商

　　記者從新物業(yè)公司了解到，該公司并沒有與舊物業(yè)直接交接業(yè)務(wù)，而是從小區(qū)業(yè)主委員會手里接手小區(qū)物業(yè)服務(wù)的。在剛進駐小區(qū)時，小區(qū)還存在很多遺留問題，“舊物業(yè)未退預(yù)交費用只是其中一個問題。”新物業(yè)公司一曾姓主管告訴記者。

　　業(yè)委會主任張智告訴記者，舊物業(yè)撤離小區(qū)時，確實帶走了不少住戶預(yù)交的費用。“這些費用該退的一定要退。”張智說。

　　昨日下午，記者聯(lián)系上小區(qū)舊物業(yè)公司。一名工作人員說，小區(qū)業(yè)主如需辦理退費，可以帶票據(jù)到該公司辦理，“集中清退的話還要與業(yè)委會進一步協(xié)商方能進行。”