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    交了43萬元“買下”商鋪，結(jié)果兩年過去了，眼看商鋪擺在那，戶主一欄卻遲遲不是自己的名字。在廣州花都康健東路某商業(yè)廣場，近百商戶遇此投資落空的煩心事，商場方承認(rèn)負(fù)違約責(zé)任，現(xiàn)正籌措資金，逐步退款。

　　2011年5月22日，呂先生在廣州花都獅嶺鎮(zhèn)康健東路1號的某商業(yè)廣場相中一個臨街鋪面。

    在呂先生跟商場賣方簽訂的買賣合同里，第十五條規(guī)定，自合同生效后的210個工作日內(nèi)，由出賣人負(fù)責(zé)向廣州市房地產(chǎn)交易登記中心申辦該商鋪的交易過戶手續(xù)。逾期30天，買家有權(quán)單方面提出和決定解除本合同。

　　可是有商戶卻稱，他們在今年1月曾寫申請要求解除合同并退款，但“商場管理方一直在拖”。

　　記者在現(xiàn)場看見，包括呂先生購買的街鋪在內(nèi)，不少鋪面如今仍鐵門緊鎖。呂先生所買的商鋪面積約30平方米，售價為85萬元，首期連訂金，一共掏了43萬元，“到現(xiàn)在是血本無歸”。據(jù)呂先生介紹，目前鋪面的產(chǎn)權(quán)證上，產(chǎn)權(quán)人一欄為“廣州市偉的達(dá)電子有限公司”，仍然沒有過戶到自己名下。

　　商場物業(yè)公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人陳先生向記者解釋，根據(jù)合同條文的規(guī)定，商場方確實(shí)存在違約情況，他建議鋪主先提交申請書，“大概兩個月后就能進(jìn)入退款流程”。

　　陳先生表示，商場大約售出約300至400間商鋪，其中成功解除合同并退款的已經(jīng)有160余戶。

　　“我們也想盡快辦理退鋪的手續(xù)，但是現(xiàn)在資金短缺，還需要繼續(xù)籌措，可能會讓部分業(yè)主有被騙的感覺。”陳先生對此表達(dá)歉意。