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    2016年9月6日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家單位共同主辦的“2016中國房地產(chǎn)品牌價值研究”成果發(fā)布會在2014年APEC主會場北京雁西湖會議中心隆重舉行，并發(fā)布了《2016中國房地產(chǎn)品牌價值研究報告》。

    中海、萬科、保利繼續(xù)領(lǐng)跑 新媒體傳播挖掘“粉絲經(jīng)濟(jì)”

    2016年，品牌企業(yè)通過制定全新品牌戰(zhàn)略搭建起全新品牌生態(tài)體系，提升產(chǎn)品與服務(wù)質(zhì)量豐富品牌內(nèi)涵，強(qiáng)化統(tǒng)管推動品牌整合傳播，增強(qiáng)資源吸聚力持續(xù)優(yōu)化品牌群落生態(tài)位，持續(xù)實現(xiàn)品牌的“做優(yōu)做強(qiáng)做大”，推動企業(yè)品牌價值快速上漲。

    2016行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌中海地產(chǎn)、萬科與保利地產(chǎn)的品牌價值分別達(dá)514.02億元、510.28億元和445.52億元，三家企業(yè)品牌總值繼續(xù)領(lǐng)跑行業(yè)。2016全國品牌企業(yè)的品牌價值均值為152.41億元，同比增長28.65%。

    在新媒體時代，品牌企業(yè)一方面不斷完善品牌管理職能、科學(xué)規(guī)劃品牌組合模式，煥發(fā)品牌活力，實現(xiàn)品牌價值的跨越增長；另一方面，持續(xù)加大品牌建設(shè)投入，優(yōu)化品牌建設(shè)費(fèi)用結(jié)構(gòu)，突進(jìn)品牌建設(shè)的持續(xù)發(fā)展；最后，積極引入微信等自媒體傳播工具，充分利用自媒體、“網(wǎng)紅”以及IP所具有的極強(qiáng)的“吸粉”能力，布局“粉絲經(jīng)濟(jì)”，實現(xiàn)品牌傳播效益最大化。

    恒大、綠城、碧桂園位列前三

    全國品牌TOP10企業(yè)2015年銷售額均值達(dá)697.57億元，平均進(jìn)入55.6個城市，2016品牌價值均值為174.58億元，同比增長38.10%。

    國有背景全國品牌企業(yè)平均進(jìn)入城市數(shù)量29.5個，2015年銷售額均值達(dá)548.36億元。國有全國品牌企業(yè)2016品牌價值均值達(dá)118.35億元，同比增長21.89%。

    2016中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10

    混合所有房地產(chǎn)企業(yè)    國有房地產(chǎn)企業(yè)

    品牌 品牌價值（億元） 品牌 品牌價值（億元）

    恒大集團(tuán) 380.20       綠地       210.08
    綠城     253.90       首開       141.69
    碧桂園   225.91       華潤置地   138.00
    華夏幸福 211.39       招商蛇口   137.90
    龍湖地產(chǎn) 160.26       魯能集團(tuán)   129.71
    融創(chuàng)中國 139.20       金地集團(tuán)   110.26
    金科股份 121.46       金融街控股 104.65
    世茂     100.28       北京城建地產(chǎn) 82.97
    藍(lán)光發(fā)展 81.59        中冶置業(yè)   65.37
    沿海綠色家園 71.65    中國葛洲壩地產(chǎn) 62.88

    中海、萬科、保利強(qiáng)勢領(lǐng)軍行業(yè)

    行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌中海地產(chǎn)、萬科、保利地產(chǎn)品牌價值大幅增長，行業(yè)強(qiáng)勢領(lǐng)導(dǎo)品牌地位持續(xù)彰顯。三家企業(yè)繼續(xù)在價值創(chuàng)造、規(guī)模效益和成長速度方面實現(xiàn)突破。

    2016中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌

    領(lǐng)導(dǎo)屬性 品牌     企業(yè)名稱    品牌價值（億元）

    價值創(chuàng)造 中海地產(chǎn) 中國海外發(fā)展有限公司 514.02
    規(guī)模效益 萬科     萬科企業(yè)股份有限公司 510.28
    成長速度 保利地產(chǎn) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 445.52

    中國銀杏匯入選高端項目十強(qiáng)

    住宅項目品牌價值TOP10展現(xiàn)了企業(yè)的專業(yè)技術(shù)與驚艷的產(chǎn)品力，并營造綠色、生態(tài)、智能的社區(qū)服務(wù)環(huán)境，成為城市項目典范。孔雀城、中海·御等契合客戶需求升級，憑借科技、人文等現(xiàn)代與古典元素與產(chǎn)品的完美融合，產(chǎn)品線不斷更新迭代，品牌保持活力；魯能泰山7號、億利·國際生態(tài)島等打造高標(biāo)準(zhǔn)復(fù)合大盤，成為城市建筑經(jīng)典標(biāo)桿。

    2015年成為“豪宅元年”，品牌企業(yè)積極把握一二線城市改善型需求集中釋放機(jī)遇，發(fā)力高端產(chǎn)品市場，占據(jù)成交主力。保利海德公園、藍(lán)光雍錦系等強(qiáng)化產(chǎn)品及服務(wù)品質(zhì)鍛造，重塑豪宅新標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)提升品牌溢價；融創(chuàng)合肥壹號院、中國銀杏匯等占據(jù)核心城市稀缺資源，融合城市和企業(yè)文化內(nèi)涵，彰顯品牌價值。

    2016中國房地產(chǎn)項目品牌價值TOP10

    住宅項目品牌     高端項目品牌

    孔雀城           保利海德公園
    中海·御道       龍湖·天璞
    當(dāng)代萬國府MOMA   寰宇天下東昇府
    福晟錢隆         融創(chuàng)合肥壹號院
    魯能泰山7號      中天·未來方舟
    大發(fā)融悅         北辰三角洲
    新城上坤樾山     俊發(fā)·逸天峰
    銀城·君頤東方   中國銀杏匯
    億利國際生態(tài)島   藍(lán)光雍錦系
    恩施奧山世紀(jì)城   翠屏·滟紫臺

    藍(lán)城引領(lǐng)城鎮(zhèn)化運(yùn)營 綠城品牌滿意度領(lǐng)先

    藍(lán)城集團(tuán)適應(yīng)中國房地產(chǎn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程需求，將特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)提升到集團(tuán)戰(zhàn)略層面，通過資源整合平臺將集團(tuán)優(yōu)勢注入小鎮(zhèn)建設(shè)中，提升居民生活品質(zhì)，成為“2016中國房地產(chǎn)城鎮(zhèn)化運(yùn)營引領(lǐng)企業(yè)”。依托藍(lán)城強(qiáng)有力的品牌支撐和成熟完善的產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)體系，藍(lán)城特色小鎮(zhèn)目前已有多個在建項目和籌備項目。

    綠城、龍湖、中海、金地、融創(chuàng)等品牌企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)的不斷提升，獲得了社區(qū)居民的廣泛認(rèn)可，同時也越來越關(guān)注業(yè)主對社區(qū)文化等精神層面的需求，通過建立相對完善的社區(qū)文化體系等滿足業(yè)主全方位需求，滿意度水平獲得持續(xù)領(lǐng)先。

    2016中國房地產(chǎn)顧客滿意度領(lǐng)先品牌

    品牌      企業(yè)名稱

    綠城      綠城集團(tuán)
    龍湖地產(chǎn)  龍湖地產(chǎn)有限公司
    中海地產(chǎn)  中國海外發(fā)展有限公司
    金地集團(tuán)  金地（集團(tuán)）股份有限公司
    融創(chuàng)中國  融創(chuàng)中國控股有限公司

    新明入圍商業(yè)地產(chǎn)公司品牌價值十強(qiáng)

    2016年中國商業(yè)地產(chǎn)公司品牌價值十強(qiáng)積極探索新型產(chǎn)品與服務(wù)業(yè)態(tài)，創(chuàng)新運(yùn)營模式，提升資源整合能力，推動商業(yè)開發(fā)運(yùn)營升級，品牌領(lǐng)先地位持續(xù)彰顯。萬達(dá)、寶龍地產(chǎn)等強(qiáng)化品牌資產(chǎn)運(yùn)營，成功轉(zhuǎn)向“輕資產(chǎn)”準(zhǔn)金融投資模式；華宇集團(tuán)、濱投等通過引入新業(yè)態(tài)元素提升商業(yè)綜合體的客戶體驗，創(chuàng)新優(yōu)化商業(yè)業(yè)態(tài)。

    2016中國商業(yè)地產(chǎn)公司品牌價值TOP10

    品牌         企業(yè)名稱

    萬達(dá)         大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司
    寶龍地產(chǎn)     寶龍地產(chǎn)控股有限公司
    華潤置地     華潤置地有限公司
    大悅城       大悅城地產(chǎn)有限公司
    銀泰置地     銀泰置地（集團(tuán)）有限公司
    和道國際     和道國際商貿(mào)集團(tuán)
    東方銀座集團(tuán) 東方銀座集團(tuán)中國有限公司
    重慶華宇集團(tuán) 重慶華宇集團(tuán)有限公司
    新明         新明中國控股有限公司
    濱投集團(tuán)     蘇州市吳江濱湖投資集團(tuán)有限公司

    浙江新銳房企上榜

    2016華東品牌企業(yè)品牌價值均值為30.06億元。景瑞地產(chǎn)、中梁地產(chǎn)、祥生地產(chǎn)通過產(chǎn)品與服務(wù)差異化以及幸福生活的營造贏得客戶認(rèn)可，實現(xiàn)品牌及產(chǎn)品溢價；大名城、保集控股集團(tuán)、中優(yōu)地產(chǎn)集團(tuán)實現(xiàn)業(yè)務(wù)多元化發(fā)展打造業(yè)務(wù)新增長極；大發(fā)地產(chǎn)基于社交體驗服務(wù)及品牌戰(zhàn)略展開模式創(chuàng)新。

    此次發(fā)布的品牌價值研究報告中，上榜的浙江房企和項目有：綠城、藍(lán)城、中梁地產(chǎn)集團(tuán)、銀億股份、祥生地產(chǎn)、眾安、新明和中國銀杏匯。