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    （原標(biāo)題：中國多城市躋身全球創(chuàng)新中心 楊舒）

    全球房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)和投資管理公司仲量聯(lián)行7月8日發(fā)布的研究報(bào)告稱，最新調(diào)查顯示，北京已躋身世界頂尖創(chuàng)新城市之列，位居全球創(chuàng)新城市第四。上海和深圳也表現(xiàn)不俗，同時(shí)躋身全球城市創(chuàng)新二十強(qiáng)之列。

    報(bào)告認(rèn)為，北京此次躋身全球城市創(chuàng)新二十強(qiáng)之列得益于自身在風(fēng)險(xiǎn)投資和專利申請等方面的優(yōu)異表現(xiàn)，這為創(chuàng)新企業(yè)發(fā)展?fàn)I造了良好的商業(yè)環(huán)境。

    除北京之外，中國其他城市同樣有不俗表現(xiàn)。報(bào)告顯示，在全球城市創(chuàng)新二十強(qiáng)榜單中，上海和深圳同時(shí)上榜。其中深圳排名全球第14位，在專利申請數(shù)量上僅次于東京，展示了其在創(chuàng)新方面的潛力。

    不過，總體來說，在創(chuàng)新方面，北京的核心地位依然不可動搖。凱輝創(chuàng)新基金合伙人尼古拉斯·杜克雷表示：“中國大約50%的初創(chuàng)企業(yè)在北京，50%的風(fēng)險(xiǎn)投資資金也在這里。人工智能的頂尖人才、有著豐富經(jīng)驗(yàn)的管理人才和技術(shù)人員也在北京。在科技子行業(yè)領(lǐng)域，北京擁有多元化的特征，而其他城市則傾向于專業(yè)化，如深圳偏重硬件，杭州偏重電子商務(wù)，而上海偏重金融科技等。”

    以北京在風(fēng)險(xiǎn)投資方面的表現(xiàn)為例。報(bào)告引用數(shù)據(jù)稱，2016~2018年北京風(fēng)險(xiǎn)投資資金投入突破1000億美元，位居全球第三，僅次于全球著名的科技中心美國舊金山灣區(qū)與圣何塞。與排名第四的西雅圖相比，北京吸引的風(fēng)險(xiǎn)投資金額是其2倍以上，也是紐約和倫敦等老牌金融中心的3~4倍。

    報(bào)告分析，北京之所以受到大量風(fēng)險(xiǎn)投資基金的青睞，得益于蓬勃發(fā)展的科技創(chuàng)業(yè)環(huán)境。報(bào)告稱，北京不僅是各大電信運(yùn)營商和主要互聯(lián)網(wǎng)公司的所在地，同時(shí)也擁有諸多國內(nèi)最優(yōu)秀的機(jī)械工程和計(jì)算機(jī)科學(xué)類高等院校。

    杜克雷補(bǔ)充道：“除了擁有中國最好的機(jī)械工程類院校之外，北京也是移動增值服務(wù)公司最初創(chuàng)建的地方。這些公司與運(yùn)營商聯(lián)系緊密，這促使新浪和搜狐等最早一批科技公司選擇在北京創(chuàng)辦其總部，開創(chuàng)業(yè)和技術(shù)領(lǐng)域的先河，后來成長為互聯(lián)網(wǎng)巨頭，坐擁人工智能等先進(jìn)技術(shù)和行業(yè)頂尖人才。”

    地產(chǎn)租賃方面，科技公司在北京的房地產(chǎn)市場的占比也在全球數(shù)一數(shù)二。報(bào)告分析，北京能吸引大量科技公司集聚的原因有二，一是資本集中的國有企業(yè)和跨國公司在北京高度聚集，二是政府對中關(guān)村等科技園區(qū)的長期支持不容忽視。

    報(bào)告進(jìn)一步表示，一方面，有“中國硅谷”之稱的中關(guān)村現(xiàn)已發(fā)展成為中國最頂尖的技術(shù)中心之一；另一方面，國內(nèi)領(lǐng)先的高等院校紛紛建起孵化器也為初創(chuàng)企業(yè)營造良好的技術(shù)氛圍，這些因素共同推動了科技企業(yè)租賃市場的發(fā)展和繁榮。在過去幾十年，由于科技企業(yè)的不斷建立和擴(kuò)大，北京市場辦公樓租賃需求也不斷增長。同時(shí)海外的科技企業(yè)也對北京情有獨(dú)鐘，微軟、IBM、蘋果、谷歌等都匯集于此。

    將公司辦公地點(diǎn)選在北京的來也科技董事長兼首席執(zhí)行官汪冠春就表示：“作為一家以人工智能為核心的創(chuàng)新技術(shù)企業(yè)，我們深知將辦公地點(diǎn)選在北京將有助于我們找到最優(yōu)秀的科技人才。另外，我們也非常關(guān)注行業(yè)布局和我們的鄰居是誰。和谷歌、蘋果、英特爾這樣杰出的公司做鄰居，可以讓我們更容易地與他們交流和學(xué)習(xí)。”

    世界級的科技創(chuàng)新水平，科技企業(yè)帶來的持續(xù)活躍的辦公租賃需求以及電子商務(wù)巨頭京東和智能手機(jī)制造商小米等企業(yè)的孵化，都預(yù)示著創(chuàng)新企業(yè)在北京擁有光明的未來。為支持城市創(chuàng)新的發(fā)展，報(bào)告認(rèn)為，房地產(chǎn)市場的透明度將在北京吸引創(chuàng)新企業(yè)落戶過程中起到越來越重要的作用。

    仲量聯(lián)行華北區(qū)董事總經(jīng)理張瑩強(qiáng)調(diào)，隨著北京在全國價(jià)值鏈重要性的增強(qiáng)，創(chuàng)新性活動也將同步增長，作為全球創(chuàng)新中心之一，北京無疑將對房地產(chǎn)透明度提出更高要求。透明的房地產(chǎn)市場鼓勵(lì)高效、友善和創(chuàng)新的房地產(chǎn)空間解決方案可幫助公司更好地進(jìn)行成本管理，為員工和居民創(chuàng)造更安全的工作生活環(huán)境。通過這樣的方式，北京將繼續(xù)在中國乃至全球保持創(chuàng)新領(lǐng)先地位。