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　　鼓樓地段將被打造成高端商業(yè)文化休閑區(qū)。日前《寧波市鼓樓地段（ＨＳ１０）控制性詳細規(guī)劃》獲市政府批準(zhǔn)。根據(jù)規(guī)劃，鼓樓地段將成為寧波城市商業(yè)文化休閑核心區(qū)的重要組成部分，同時也是寧波國家級歷史文化名城的核心展示區(qū)和綜合型、復(fù)合化的活力街區(qū)。

　　鼓樓地段本次規(guī)劃范圍北臨余姚江、南至中山東路、西到望京路、東抵三江口，規(guī)劃面積為１６７公頃，規(guī)劃城市建設(shè)用地１４８．９７公頃。規(guī)劃對居住、商業(yè)、金融業(yè)、科教文衛(wèi)、文物古跡等用地作了統(tǒng)籌安排。其中規(guī)劃居住用地面積３３．３５公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的２２．３９％，規(guī)劃居住人口２．４萬人。由于該地段為相對成熟建成區(qū)，各地塊基本以更新改造為主，新建的容量不到整個地段容量的三分之一。

　　本區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“一核”、“雙Ｔ”、“三片”。“一核”：在軌道１號線市府站附近，將形成高端商務(wù)、文化、休閑、商業(yè)相結(jié)合的綜合性核心區(qū)。“雙Ｔ”：“Ｔ”型歷史街區(qū)，“Ｔ”型現(xiàn)代商貿(mào)街區(qū)，歷史文化與現(xiàn)代都市氣息相輔相成，和諧共生，打造區(qū)域乃至寧波城市文化形象窗口。“三片”：指東部商業(yè)休閑片區(qū)，與天一廣場商業(yè)核心區(qū)密切相連；中部商業(yè)、商務(wù)、休閑、文化片區(qū)；區(qū)域西部的居住片區(qū)。

　　未來的鼓樓地塊將增加公共開放空間。規(guī)劃基本保留現(xiàn)狀綠地，并通過非成套房的拆遷改造，適當(dāng)增設(shè)街頭綠地，并有效地開發(fā)現(xiàn)狀綠地的地下空間，如建設(shè)公共停車場等。而中山公園、中山廣場等將組成規(guī)劃區(qū)內(nèi)公眾性最強的區(qū)域開放空間板塊。

　　為了能夠給居民提供散步健身休憩的步行環(huán)境，根據(jù)規(guī)劃，區(qū)域內(nèi)將建設(shè)沿余姚江江岸串連各類活動設(shè)施、歷史建筑、公共建筑的濱江步行道，中山公園內(nèi)部步行道，串連一系列公共開放活動空間步行道，同時結(jié)合軌道１號線建設(shè)構(gòu)筑舒適、便捷的地下步行購物環(huán)境。

　　鼓樓地段還擁有豐富的歷史文化遺產(chǎn)，這些文保單位、文保點以及歷史街區(qū)將受到嚴(yán)格的保護和修繕保養(yǎng)。規(guī)劃首先對區(qū)域內(nèi)的秀水街，以及伏跗室、永壽街和鼓樓公園路３個歷史街區(qū)作出劃定，并明確了規(guī)劃目標(biāo)和要求，在各歷史街區(qū)內(nèi)，還將劃分核心保護區(qū)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)，并在歷史街區(qū)保護范圍外劃出一定的區(qū)域控制區(qū)，以最大限度地還原各街區(qū)的歷史風(fēng)貌。
　�。ㄔ瓨�(biāo)題：將打造成高端商業(yè)文化休閑區(qū) 記者：王嵐 實習(xí)生：薛叢川 通訊員：葉建明）